podíl 1/16, rod.dům Žandov - Valteřice č.p. 20

Předmětem ocenění jsou nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 103, což je jediná stavební parcela, z části zastavěná domem
čp. 20. Parcela je v katastru nemovitostí vedena jako zastavěná plocha a nádvoří, v územním plánu je v plochách SV – smíšené
obytné – venkovské. Dům je zděný, nepodsklepený, půdorysně sestává ze dvou částí, severní má patrovou, stavebně nedokončenou nástavbu (přístup je možný pouze po žebříku) a střechu o mírném sklonu tvořenou vazníky, v přízemí je garáž a
dílna, jižní část má sedlovou střechu standardního spádu, je rovněž patrová. Z ulice (od západu) je přízemní přístavba. Vstup
do domu je od východu, ze dvora, přes dřevěné přistavěné zádveří do chodby se schodištěm do patra, kde po levé (jižní)
straně je jídelna a tři pokoje. V pokračování chodby je kuchyně, koupelna a WC, dále průchod do spíže a ke garáži s dílnami.
V patře přístupném po z části betonovém a z části dřevěném schodišti je podesta (kam ústí schodiště a kde je i schodiště na
půdu) a jedna místnost s viditelnými trámy, podchodná výška je 1,74 m. Přízemí má masivní obvodové stěny, převážně klenuté
stropy, z části chybějící omítky, popř. pouze hrubé, obklady či dlažby v soc. zázemí zcela chybí, v podkroví je prkenná podlaha
(podkroví má malou světlou výšku a není běžně užíváno). Na pozemku 146 jsou kromě domu i vedlejší stavby – kolna navazující
na severní část domu, foliovník a zemní sklep. K domu je užívána zahrada ppč. 147, která je ve vlastnictví města Žandov,
polohou jde o samostatnou část obce – Valteřice, poblíž autobusové zastávky Valteřice křižovatka, centrum obce Žandov je
vzdáleno (vzdušnou čarou) cca 4,3 km. Žandov je malou obcí českolipského okresu, kategorií jde o město. Je zde vlaková i
autobusová zastávka, škola (1-5) i školka, pošta, ale i prodejna potravin či restaurace. Nachází se v CHKO České středohoří,
cca 11 km západně od České Lípy, městem protéká řeka Ploučnice, patři k němu i části (osady) Dolní Police, Heřmanice,
Novosedlo, Radeč, Valteřice a Velká Javorská.

1) soudní exekutor Mgr. Lenka Černošková, Exekutorský úřad Prostějov,
se sídlem Dolní 71, 796 01 Prostějov, přihlásila pohledávku ve výši 6.655,- Kč, doložen příkaz k úhradě nákladů exekuce č.j. 018 EX 763/21. Požádala ozaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 18.12.2023. Věřitel žádá, pokud bude z rozdělované podstaty uspokojena pohledávka oprávněného v exekuci 018 EX 763/21 (O2 Czech Republic, a.s.), aby pohledávka ve výši 4235,- Kč představující náklady exekuce vč. DPH, byla uspokojena ve stejné skupině a pořadí jako pohledávka oprávněného, tj. 4. skupině, podle § 337c odst. 1 písm. d) zákona 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění (dále jen „o.s.ř.)., srozhodným datem zahájení exekuce, tj. 2.3.2021. Ostatní v 8. skupině dle §337c, písm. h) o.s.ř. s rozhodným datem doručení přihlášky, tj. 18.12.2023.

2)O2 Czech Republic a.s., IČ 60193336,
se sídlem Za Brumlovkou 2/266, 140 22 Praha 4, přihlásil pohledávku ve výši 3.251,04 Kč. Pro pohledávku oprávněného byla nařízena exekuce sp.zn. 018 EX 763/21. Požádal ozaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 21.12.2023. Jedná se o pohledávky 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř. s pořadím ke dni zahájení exekučního řízení sp.zn. 018 EX 763/21.

3)Okresní soud v České Lípě, IČ 00024821,
se sídlem Děčínská 390, 470 52 Česká Lípa, přihlásil pohledávku ve výši 12.000,- Kč. Požádal ozaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 29.12.2023. Jedná se o pohledávky 8. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. h) o.s.ř. s rozhodným datem doručení přihlášky, tj. 29.12.2023.