Podíl na rodinném domě v obci Lubná, okr. Svitavy

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2. Jedná se o přízemní, z části dřevěný a z části ze smíšeného zdiva (typ roubenka), rodinný dům bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou betonovou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Lubná, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Lubná 211, 569 63 Lubná. Parkování je možné ve vlastní garáži nebo na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemky leží ve sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 3012 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Pardubický kraj, Komenského náměstí 125, Pardubice-Staré Město, 530 02 Pardubice a na pozemku p.č. 926/4 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Lubná, č.p. 327, 569 63 Lubná. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zřejmě značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav).

203EX5696/22 www.eujicha.cz