Podíl na rodinném domě v Kolíně

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 7/12 pozemku p.č. St. 492 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: Kolín V, č.p. 120, rod. dům (stavba stojí na pozemku p.č. St. 491), v k.ú. Kolín, obec Kolín, okres Kolín. Z dostupných podkladových materiálů a místního šetření vyplývá, že na pozemku p.č. St. 492 se nachází dva samostatné stavební objekty. Dne 11.5.1987 vydal Městský národní výbor v Kolíně - odbor výstavby, Stavební povolení - zřízení plynovodní přípojky a domovní instalace plynu, jehož přílohou je půdorys přízemí objektu situovaného při levé hranici pozemku p.č. St. 492. Dne 26.11.1990 vydal Městský úřad v Kolíně - odbor výstavby, Kolaudační rozhodnutí, jehož přílohou je půdorys starého a nového stavu zadní části objektu situovaného při pravé hranici pozemku p.č. St. 492. Dne 20.2.2014 vydal Městský úřad Kolín, Odbor výstavby - stavební úřad, Souhlas s užíváním stavby - přístavba a nástavba rodinného domu č.p. 120. Předmět ocenění se nachází na adrese: Mnichovická 120, Kolín V, 280 02 Kolín. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemek leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 2814/21 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví města Kolín.

I) Rodinný dům č.p. 120 - stavební objekt při pravé hranici pozemku p.č. St. 492

Jedná se o přízemní, zděný, nepodsklepený rodinný dům s částečně využitým podkrovím pod sedlovou střechou s polovalbou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové, části města Kolín, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Přesná vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinnou předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a místního šetření cca přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. V letech 1923 - 1928 byla provedena kompletní přestavba objektu po jeho vyhoření. V roce 1978 byl rodinný dům plynofikován. V letech 1988 - 1990 byla provedena výměna oken a bylo zřízeno sociální zázemí. V roce 2003 bylo provedeno osazení vikýřů, byl instalován plynový kotel, byla provedena nová fasáda a byla položena nová střešní krytina. V roce 2004 byla zřízena vodovodní přípojka. V letech 2008 - 2014 byla provedena přístavba uliční části objektu s bytovou jednotkou 1+kk a přístavba levé části objektu s jednou bytovou jednotkou a se schodištěm do obytného podkroví. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou.

II) Rodinný dům č.p. 120 - stavební objekt při levé hranici pozemku p.č. St. 492

Jedná se o přízemní, zděný, nepodsklepený rodinný dům pod sedlovou střechou s polovalbou krytou standardní krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové, části města Kolín, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Přesná vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinnou předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a místního šetření cca přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako zhoršenou.

203EX3709/11