Podíl na rodinném domě v obci Blížkovice, okr. Znojmo

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 2/3 k nemovitým věcem sestávající z pozemku p.č. St. 37/1 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 166 m2, jehož součástí je stavba: Blížkovice, č.p. 25, rod. dům (stavba stojí na pozemku p.č. St. 37/1), pozemku p.č. St. 37/2 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 84 m2, jehož součástí je stavba: bez čp/če, rod. dům (stavba stojí na pozemku p.č. St. 37/2), vše v k.ú. Městys Blížkovice, obec Blížkovice, okres Znojmo.

Při místním šetření bylo pracovníkem znalecké kanceláře zjištěno, že výše uvedené objekty jsou stavebně, technicky, provozně a funkčně propojeny a jsou užívány jako jeden funkční celek. Ocenění je provedeno dle zjištěného stavu.

Jedná se o přízemní rodinný dům ze smíšeného zdiva pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou a z části taškou betonovou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, vnitřní části městyse Blížkovice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Blížkovice č.p. 25, 671 55 Blížkovice. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném až v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 2858/2 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Jihomoravského kraje a na pozemku p.č. 2858/8 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví městyse Blížkovice. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

203EX14592/23 www.eujicha.cz