Podíl na rodinném domě v obci Brno, okr. Brno - město

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl na přízemním, zděném, částečně podsklepeném rodinném domě bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Brno, v místní části s názvem Jundrov, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Pivoňková 300/6, Jundrov, 637 00 Brno. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemek leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 969 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Statutárního města Brno. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Dle sdělení povinné a informací ČSÚ se ve městě Brno dále nachází plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 2+1 s podstandardním sociálním zařízením (suché WC mimo objekt). Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

www.eujicha.cz                203EX51379/12