Podíl na rodinném domě a pozemcích v obci Hrochův Týnec, okr. Chrudim

Draženou nemovitostí je:

I) Rodinný dům č.p. 3 s příslušenstvím a pozemky p.č. St. 57, p.č. 523 a p.č. 524, k.ú. Blansko u Hrochova Týnce

Jedná se o ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 k nemovitým věcem sestávající z pozemku p.č. St. 57 - zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: Blansko, č.p. 3, rod. dům (stavba stojí na pozemku p.č. St. 57), pozemku p.č. 523 - zahrada a pozemku p.č. 524 - ostatní plocha, vše v k.ú. Blansko u Hrochova Týnce, obec Hrochův Týnec, okres Chrudim. Jedná se o přízemní, zděný, podsklepený rodinný dům s využitým podkrovím pod sedlovou střechou s polovalbami krytou šindelem. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, odlehlé části města Hrochův Týnec, v místní části s názvem Blansko, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Blansko 3, 538 62 Hrochův Týnec. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 727/8 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Pardubického kraje a dále na pozemcích p.č. 1121 - ostatní plocha a p.č. 727/1 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví města Hrochův Týnec. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plynové vedení a vlastní kanalizaci. Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ se ve městě Hrochův Týnec dále nachází tyto IS: hloubková kanalizace. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinnou předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení odborného odhadu zpracovatele přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V minulosti byla vyměněna okna za nová plastová, byla položena nová střešní krytina, včetně klempířských konstrukcí a byl instalován kontaktní zateplovací systém. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou.

II) Pozemek p.č. 525, k.ú. Blansko u Hrochova Týnce

Jedná se o ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 k nemovité věci - pozemku p.č. 525 - orná půda, v k.ú. Blansko u Hrochova Týnce, obec Hrochův Týnec, okres Chrudim, který je situován v okrajové části zastavěného území města Hrochův Týnec, v místní části Blansko s přístupem po nezpevněných pozemcích. Dle platného územního plánu města Hrochův Týnec (zveřejněného na aktuálních www stránkách města Chrudim) je pozemek veden v plochách stabilizovaných: „NZ - plochy zemědělské.“ Na části pozemku se nachází náletové dřeviny plevelného charakteru.

203EX13628/23  www.eujicha.cz