RD v obci Hevlín, č.p. 263

- parcela č. 634 o výměře 475 m2 - zastavěná plocha a nádvoří

Součástí je stavba: Hevlín, č.p. 263, rod. dům

Stavba stojí na pozemku p.č.: 634

vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo, pro obec 594032 Hevlín, katastrální území 638781 Hevlín, na listu vlastnictví č. 927, se všemi součástmi a příslušenstvím, které tvoří např. drátěné oplocení, porosty, přípojka elektřiny. Přípojka vodovodu, kanalizace a plynovodu je v ulici. Přípojky nebylo možné ověřit.

Jedná se o ocenění řadového, krajního, přízemního rodinného domu s volným půdním prostorem. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající nulové údržbě. Fasáda domu není zateplená, nese známky opotřebení a na některých opadává. Střecha budovy je sedlová s krytinou z tašek. Střecha je z části propadlá. Na střeše chybí žlaby se svody. Střecha domu je opatřena komínem. Okna domu jsou dřevěná zdvojená a dřevěné dvojitá. Dveře domu jsou dřevěné prosklené. K domu patří oplocená zahrada. Oplocení je drátěné. Dům je ve velmi špatném stavu, určený ke kompletní rekonstrukci či demolici. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci. Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny. Přípojka vodovodu, kanalizace a plynovodu je v ulici. Přípojky nebylo možné ověřit. Na pozemku parc. č. 634 stojí stavba rodinného domu č.p. 263. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 475 m2. Pozemek je rovinatý, travnatý a neudržovaný. Pozemek je oplocený drátěným plotem. Na pozemku se nachází porosty. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 633 ve vlastnickém právu obce Hevlín. Součástí nemovité věci jsou IS a porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Příslušenstvím nemovité věci je oplocení. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Oceňovaná nemovitá věc se nachází ve východní zastavěné části obce Hevlín č.p. 263 v zástavbě rodinných domů. Zastávka autobusu „Hevlín, škola” se nachází cca 680 m od oceňované nemovité věci. Zastávka železniční atrakce „Hevlínské drezíny” se nachází cca 220 m od oceňované nemovité věci.