Rodinný dům a pozemek v obci Šenov, okr. Ostrava - město

Draženou nemovitostí je přízemní, zděný rodinný dům pod valbovou střechou krytou krytinou šindelem. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části městě Šenov, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Okružní 2089, 739 34 Šenov. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 4544 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví města Šenov. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Dle místního šetření a informací ČSÚ se ve městě Šenov dále nachází plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a místního šetření a z roku 2022. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Ke dni ocenění není dokončena finální vrstva fasádních omítek a kompletně osazeny klempířské konstrukce. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako velmi dobrou.

www.eujicha.cz                203EX16129/23