Rodinný dům v obci Mladá Boleslav, okres Mladá Boleslav

Draženou nemovitostí je přízemní, zděný, nepodsklepený rodinný dům bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou betonovou a z části taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Mladá Boleslav, v místní části Podchlumí, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Podchlumí 113, 293 01 Mladá Boleslav. Parkování je na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemek pod stavbou je ve vlastnictví jiného subjektu (jako vlastník evidováno město Mladá Boleslav), a proto není předmětem ocenění tohoto Znaleckého posudku. Objekt leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1338/2 - ostatní plocha a přes pozemek p.č. 1119/31 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví Statutárního města Mladá Boleslav. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a vlastní trativod. Dle místního šetření se ve městě Mladá Boleslav dále nachází hloubková kanalizace a plynové vedení. Objekt sestává ze dvou obytných místností s podstandardním sociálním zařízením .Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a místního šetření přes 70 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako špatnou.

www.eujicha.cz                                                                                                   203EX22705/21