Podíl na rodinném domě v obci Opatov, okr. Svitavy

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/24 na přízemním, částečně podsklepeném rodinném domě ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou s polovalbou krytou taškou pálenou a pod pultovou střechou krytou eternitovými šablonami a plechovou krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Opatov, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Opatov č.p. 142, 569 12 Opatov. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné, nezpevněné komunikaci na pozemcích p.č. 327/2 - trvalý travní porost a p.č. 3889/1 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví obce Opatov. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 50 m od předmětu ocenění. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a vlastní septik. Dle sdělení účastnice místního šetření a informací ČSÚ v obci Opatov se dále nachází plynové vedení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 4+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastnice místního šetření z roku 1920. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2007 byla vyměněna okna za nová plastová. Celkový stavebně technický stav a údržbu objektu uvažujeme jako podprůměrnou.

203EX31129/24  www.eujicha.cz