id.podíl 1/2, rodinný dům Loučka č.p.5 se zahradou, okres Olomouc
Kontaktní osoba
Mgr. Jiří Ornst
910 803 228
ornst@exekutori.com
Dražebník
Exekutorský úřad Plzeň - sever
Vendula Flajšhansová, JUDr.
Divadelní 2728/3a, 301 00 Plzeň
Popis
Jedná se o samostatně stojící rodinný dům s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně-technický stav je odpovídající zanedbané údržbě. Fasáda domu není zateplená a nese známky opotřebení. Dům je podsklepený. Střecha budovy je sedlová s krytinou z betonových tašek. Na střeše jsou dešťové žlaby se svody. Klempířské konstrukce a prvky jsou z pozinkovaného plechu. Střecha domu je opatřena komíny. Okna domu jsou dřevěná a jedno okno je plastové. Okna jsou opatřena parapety. Vchodové dveře domu jsou dřevěné, částečně prosklené. K domu patří zahrada. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem. - 9 - Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojky elektřiny, vodovodu, plynovodu a kanalizace. Přípojky nebylo možné ověřit. Na pozemku parc. č. St. 14/1 stojí stavba rodinného domu č.p. 5. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 169 m2. Na pozemku parc. č. St. 14/2 stojí jiná stavba bez č.p./č.e. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 54 m2. Na pozemku parc. č. St. 14/3 stojí jiná stavba bez č.p./č.e. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 41 m2. Pozemek parc. č. 14/1 je v katastru nemovitostí veden jako zahrada o celkové výměře 350 m2. Pozemek parc. č. 14/2 je v katastru nemovitostí veden jako zahrada o celkové výměře 1698 m2. Pozemek parc. č. 873/1 je v katastru nemovitostí veden jako ostatní plocha se způsobem využití jiná plocha o celkové výměře 579 m2. Výše uvedené pozemky tvoří jeden funkční celek. Pozemky jsou rovinaté, travnaté a neudržované. Přístup na pozemky je přes ocelová vjezdová vrata. Na pozemcích se nachází zpevněné plochy, porosty, kolna a stodola. Kolna i stodola jsou zděné konstrukce. Součástí kolny je vestavěná garáž s dřevěnými vjezdovými vraty. Pozemky jsou jako celek přístupné přes pozemek parc. č. 823/3, který je ve vlastnickém právu obce Loučka a přes pozemek parc. č. 834/1, který je ve vlastnickém právu olomouckého kraje. Součástí nemovité věci jsou IS, zpevněné plochy a porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Příslušenstvím nemovité věci je oplocení, stodola a kolna. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena dle LV. Ohledání bylo provedeno dne 22.01.2025 bez účasti povinného. Povinnému bylo zasláno oznámení o ohledání nemovité věci. Ve stanovený čas a na místo samé se nedostavil, neumožnil provedení místního šetření (vnitřního ohledání) a nepředložil stavebně technickou ani jinou dokumentaci.
Možnost učinit předražek
Možnost učinit předražek: Nejde-li o osoby uvedené v § 336h odst. 4 o.s.ř., může každý do 15 dnů ode dne zveřejnění usnesení o příklepu soudnímu exekutorovi písemně navrhnout, že vydraženou nemovitost chce nabýt alespoň za částku o čtvrtinu vyšší, než bylo nejvyšší podání (předražek). Předražek lze uplatnit pouze u příslušného exekutorského úřadu, který dražbu pořádá. Pro učinění předražku není potřeba registrace na portálu www.okdrazby.cz
Předražek je možné učinit do 04.07.2025
Prohlídky
Věřitelé
1) Finanční úřad pro Olomoucký kraj, se sídlem Lazecká 545/22, 779 11 Olomouc, přihlásil svoji pohledávku ve výši 1.791,- Kč na základě vykonatelného výkazu nedoplatků sestaveného ke dni 16.5.2025. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno 19.5.2025. Jedná se o pohledávku 6. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. f) zákona 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění (dále jen „o.s.ř.). pro pořadí je rozhodující den podání přihlášky.
2) ČSOB Stavební spořitelna a.s., IČ: 49241397, se sídlem Radlická 333/150, 150 57 Praha 5, přihlásila pohledávku ve výši 1.943.362,73 Kč. Požádala o zaplacení pohledávky, doručeno 19.5.2025. Pohledávka je zajištěna zástavním právem č. 1038734801/1 s právními účinky ke dni 7.1.2016. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř.
3) Česká televize, IČ 00027383, se sídlem Na Hřebenech II 1132/4, Praha 4 - Podolí, zast. JUDr. Dalibor Kalcso, advokát se sídlem Resslova 956/13, 500 02 Hradec Králové, přihlásil svoji pohledávku ve výši 3.950,37 Kč. Pro pohledávku je nařízena exekuce sp.zn. 180 EX 2482/25 u soudního exekutora Mgr. Zuzany Grosamové, Exekutorský úřad Praha 6. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno 27.5.2025. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř. s rozhodným dnem doručení exekučního návrhu soudnímu exekutorovi dne 29.1.2025.
4)soudní exekutor Mgr. Zuzana Grosamová, Exekutorský úřad Praha 6, se sídlem Evropská 2588/33a, 160 00 Praha 6 - Dejvice, přihlásila pohledávku ve výši 6.665,- Kč, doložen příkaz k úhradě nákladů exekuce č.j. 180 EX 2482/25-33. Požádala o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 26.5.2025. Věřitel žádá, pokud bude z rozdělované podstaty uspokojena pohledávka oprávněného v exekuci 180 EX 2482/25 (Česká televize, práv.zast. JUDr. Dalibor Kalcso, advokát), aby pohledávka ve výši 4 235,- Kč představující náklady exekuce vč. DPH, byla uspokojena ve stejné skupině a pořadí jako pohledávka oprávněného, tj. ve 4. skupině dle §337c, písm. d) o.s.ř., s rozhodným datem zahájení exekuce, tj. 29.1.2025. Ostatní v 8. skupině dle §337c, písm. h) o.s.ř. s rozhodným datem doručení přihlášky, tj. 26.5.2025.
5)Okresní správa sociálního zabezpečení Olomouc, se sídlem tř. Kosmonautů 1151/6c, 779 11 Olomouc, přihlašuje pohledávku ve výši 152.094,- Kč. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 9.6.2025. Pohledávka ve výši 36.076,- Kč je zajištěna zástavním právem č.j. 48006-220/8070/07.06.2023-01244/MS-1, právní účinky zápisu ke dni 7.6.2023. Pohledávka ve výši 116.018,- Kč je zajištěna zástavním právem č.j. 48006-220/8070/021.01.2025-00401/NI-1,, právní účinky zápisu ke dni 21.1.2025. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř., pro pořadí je rozhodující den vzniku zástavního práva.
6) Finanční úřad pro Olomoucký kraj, se sídlem Lazecká 545/22, 779 11 Olomouc, přihlásil svoji pohledávku ve výši 1.291,- Kč na základě vykonatelného výkazu nedoplatků sestaveného ke dni 12.6.2025. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno 13.6.2025. Jedná se o pohledávku 6. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. f) o.s.ř., pro pořadí je rozhodující den podání přihlášky.