Dražba rodinného domu Křenovice, č.p. 137, včetně pozemků

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

- pozemek parcela č. 265, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 676 m². Součástí je stavba: Křenovice, č.p. 137, rod.dům,Stavba stojí na pozemku p.č.: 265, 

- pozemek parcela č. 266, ostatní plocha o výměře 1215 m²,

zapsané na listu vlastnictví č. 614 u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Přerov, pro obec Křenovice, katastrální území Křenovice u Kojetína.

Příslušenství nemovitých věcí tvoří:

Venkovní úpravy – přípojka vody, přípojka elektro.

Shora uvedené nemovité věci tvoří jeden funkční celek a budou draženy s příslušenstvím a součástmi jako jeden celek.

Popis dražených nemovitých věcí:

Dražené nemovité věci se nachází v okrese Přerov, v obci Křenovice, v souvisle zastavěném území obce, cca 250 m od zastávky autobusu „Křenovice, Důl“. Okolní zástavbu tvoří zástavba objektů individuálního bydlení. Přístup k nemovitým věcem je z pozemku parc.č. 182 (ve vlastnictví obce Křenovice). V obci Křenovice je k dispozici základní občanská vybavenost. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici ve městě Kojetín, ve vzdálenosti cca 5 km od nemovitých věcí.

Pozemky:

Pozemky jsou v jednotném funkčním celku se stavbou rodinného domu, součástmi a příslušenstvím.

Jsou rovinaté a nachází se na nich rodinný dům, studna a trvalé porosty.

Celková výměra pozemků činí 1 891 m².

Stavby:

Rodinný dům č.p 137, součást pozemku parc.č. 265

Jedná se rodinný dům s navazující hospodářskou částí, částečně podsklepený, se 2.NP pod sedlovou střechou. Základy objektu jsou smíšené. Nosné obvodové konstrukce jsou zděné z kamene, cihel a tvárnic včetně kombinací. Stropy jsou s rovnými podhledy. Střecha je sedlová, se střešní krytinou z osinkocementových šindelů. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky chybí. Vnitřní omítky jsou vápenné hladké. Schody jsou teracové. Okna jsou osazena plastová, interiérové dveře jsou hladké plné a prosklené. Podlahy v obytných místnostech jsou z OSB desek a PVC. Podlahy v ostatních částech jsou betonové. Vytápění domu je lokální, prostřednictvím kamen na tuhá paliva, dále je v objektu proveden rozvod ústředního topení, včetně otopných těles (radiátorů), zdroj (kotel) ÚT však chybí. Zdrojem teplé vody je el. bojler. Kanalizace je svedena do žumpy. Vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka. Vybavení sanity tvoří vana, umyvadlo a WC.

Napojení na IS: voda a elektro, možnost připojit na veřejnou kanalizaci a plyn. Odkanalizování objektu je svedeno do žumpy.

Na obytnou část domu navazuje hospodářská část. Hospodářská budova má 2.NP, je nepodsklepená, zděná z cihel, částečně s rovnou střechou, krytinou živičnou, částečně se sklonitou střechou se střešní krytinou z tašek. Podlahy betonové a hliněné. Budova je v havarijním stavu.

Zastavěná plocha objektu včetně hospodářské části činí 184 m². Celková užitná plocha domu bez hospodářské části činí cca 140 m².

Dispoziční řešení:

1.PP – sklepní a skladové prostory

1.NP –kuchyně, 2 pokoje, chodba se schodištěm, komora, koupelna a WC

2.NP – 2 pokoje, chodba

Stavba je v užívání od roku cca od roku 1964. Stavba se k datu ocenění nachází ve špatném (havarijním) stavu. Nad části objektu (uliční části) je propadlá střecha, částečně i stropy. Objekt bude vyžadovat rekonstrukci.

Další informace jsou k dispozici ve znaleckém posudku.