skladové prostory, kanceláře, dílny, garáž - Hostivice, Za Mlýnem 114
Kontaktní osoba
Mgr. Jiří Ornst
910 803 228
ornst@exekutori.com
Dražebník
Exekutorský úřad Plzeň - sever
Vendula Flajšhansová, JUDr.
Divadelní 2728/3a, 301 00 Plzeň
Popis
Dne 12.6.2025 byl soudnímu exekutorovi doručen od společnosti XAVIAN ELECTRONICS s.r.o. dokument „dodatek č. 1 nájemní smlouvy“ ze dne 14.12.2016 (viz přílohy). Podstatná změna spočívá zejména ve zvýšení nájemného na částku 35.000,- Kč a výpovědní doba nově činí 6 měsíců!!!
Jedná se o samostatně stojící, patrový, nepodsklepený objekt bývalého mlýna. Budova byla v roce 1993 zrekonstruována a přestavěna. V současné době objekt slouží jako sídlo společnosti XAVIAN ELECTRONICS s.r.o. (skladové prostory s technickým, kancelářským, administrativním a sociálním zázemím). Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce objektu je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající průměrné údržbě. Střecha objektu je mansardová s krytinou ze šablon. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Součástí střechy je komín. Krov je dřevěný. Okna objektu jsou z části dřevěná dvojitá a z části plastová. Některá okna jsou opatřena mřížemi. Vchodové dveře do objektu jsou plastové prosklené nebo kovové plné. Fasáda objektu není zateplená. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci. V 1. NP objektu se nachází rampa, dílna, dvoje sociální zařízení (WC + sprcha), šatna s kuchyňkou a kancelář. Ve 2. NP objektu se nacházejí 4 kanceláře, studio, 2x WC, 2x kumbál a 2x sklad. Ve 3. NP se nacházejí 2 dílny a sklad. Ve 4. NP se nacházejí skladové prostory. Vnitřní dveře jsou dřevěné plné nebo plechové. Podlahy jsou betonové, v některých místnostech jsou kryté koberci, parketami, OSB deskami, dřevěnými prkny nebo keramickou dlažbou. Obklady jsou keramické. Stropy jsou dřevěné, z OSB desek nebo ze stropních kazet. V objektu se nachází nákladní výtah. Na objekt navazuje stavba sýpky, do které nebyl umožněn přístup. Na pozemku parc. č. 525/2 stojí zděná garáž s plechovými vjezdovými vraty. Z IS je dostupná elektřina. Na pozemku parc. č. 525/4 stojí zděná stavba technického vybavení. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny a kanalizace. Voda je získávána ze studny (hloubka 12 m). Vytápění objektu zajišťují elektrická topná tělesa Sahara nebo elektrické přímotopy. Ohřev teplé vody zajišťuji elektrické bojlery. Na pozemku parc. č. 527 o výměře 496 m2 stojí stavba č.p. 114 (jiná stavba), na pozemku parc. č. 525/2 o výměře 55 m2 stojí stavba garáže bez čp/če a na pozemku parc. č. 525/4 o výměře 22 m2 stojí stavba technického vybavení bez čp/če. Pozemky jsou v katastru nemovitostí vedeny jako zastavěná plocha a nádvoří. Pozemky jsou přístupné přes pozemky parc. č. 1248 a parc. č. 1249, které jsou ve vlastnictví města Hostivice. Součástí nemovité věci jsou IS a studna. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Příslušenství nemovité věci nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.
Možnost učinit předražek
Možnost učinit předražek: Nejde-li o osoby uvedené v § 336h odst. 4 o.s.ř., může každý do 15 dnů ode dne zveřejnění usnesení o příklepu soudnímu exekutorovi písemně navrhnout, že vydraženou nemovitost chce nabýt alespoň za částku o čtvrtinu vyšší, než bylo nejvyšší podání (předražek). Předražek lze uplatnit pouze u příslušného exekutorského úřadu, který dražbu pořádá. Pro učinění předražku není potřeba registrace na portálu www.okdrazby.cz