Objekt rodinné rekreace v obci Orlová, okr. Karviná

Stav
Připravovaná
Číslo
203EX44254/18
Druh
Online
Způsob licitace
Anglický
Dražební jistota
120 000 Kč
Nejnižší podání
470 000 Kč
Odhadní cena
705 000 Kč
Minimální příhoz
10 000 Kč
Maximální příhoz
200 000 Kč
Typ
Exekuční dražba (nedobrovolná)
Začátek
30. 7. 2025 11:00
Konec nejdříve
30. 7. 2025 12:00

Kontaktní osoba

Zdeňka Zicháčková

+420 773 903 493 / 588 003 999

drazby@eujicha.cz

Dražebník

Exekutorský úřad Přerov

JUDr. Lukáš Jícha

Komenského 38, 750 00 Přerov

Popis

Draženou nemovitostí je celek sestávající z: I) nemovitých věcí - pozemku p.č. 1262/28 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 14 m2, jehož součástí je stavba: Lutyně, č.e. 652, rod. rekr (stavba stojí na pozemku p.č. 1262/28) a pozemku p.č. 1262/52 - zahrada o výměře 172 m2, vše v k.ú. Horní Lutyně, obec Orlová, okres Karviná. II) ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/29 k nemovitým věcem - pozemku p.č. 1262/1 - ostatní plocha o výměře 1.542 m2, pozemku p.č. 1339/1 - ostatní plocha o výměře 241 m2, pozemku p.č. 1339/2 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 38 m2, na pozemku stojí stavba: bez čp/če, zem. stav (LV 240) a pozemku p.č. 1339/7 - zahrada o výměře 648 m2, vše v k.ú. Horní Lutyně, obec Orlová, okres Karviná. Objekt bez čp/če - zem. stav, na pozemku p.č. 1339/2 - zastavěná plocha a nádvoří, není předmětem ocenění tohoto Znaleckého posudku. Jedná se o přízemní, dřevěný, nepodsklepený objekt rodinné rekreace bez využitého podkroví pod sedlovou a pultovou střechou krytou šindelem. Objekt je situován na pozemku p.č. 1262/28 - zastavěná plocha a nádvoří a z části i na pozemku p.č. 1262/52 - zahrada. Zákres katastrální mapy neodpovídá skutečnostem zjištěným při místním šetření. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Orlová, v místní části s názvem Lutyně, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Lutyně č.ev. 652, 735 14 Orlová - Lutyně. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1347 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví města Orlová a dále přes nezpevněné pozemky p.č. 1262/1 - ostatní plocha, p.č. 1339/1 - ostatní plocha, p.č. 1339/2 - zastavěná plocha a nádvoří a p.č. 1339/7 - zahrada, které jsou v podílovém vlastnictví povinného a jsou také předmětem ocenění tohoto Znaleckého posudku. Dle platného územního plánu města Orlová (zveřejněného na aktuálních www stránkách města) jsou pozemky vedeny v plochách stabilizovaných „RZ - rekreace - zahrádkářské osady“. Objekt je napojen na inženýrské sítě: elektro a obecní vodovod. Dle místního šetření a dle informací ČSÚ se ve městě Orlová dále nachází hloubková kanalizace a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a odborného odhadu zpracovatele přibližně 40 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. Před cca 15-ti lety byla provedena přístavba části objektu na pozemku p.č. 1262/52 a byla vyměněna okna za nová plastová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou.

203EX44254/18   www.eujicha.cz

Možnost učinit předražek

Možnost učinit předražek: Nejde-li o osoby uvedené v § 336h odst. 4 o.s.ř., může každý do 15 dnů ode dne zveřejnění usnesení o příklepu soudnímu exekutorovi písemně navrhnout, že vydraženou nemovitost chce nabýt alespoň za částku o čtvrtinu vyšší, než bylo nejvyšší podání (předražek). Předražek lze uplatnit pouze u příslušného exekutorského úřadu, který dražbu pořádá. Pro učinění předražku není potřeba registrace na portálu www.okdrazby.cz

Prohlídky

Prohlídky nejsou organizovány

Předkupní právo

Předkupní právo nebylo prokázáno.

Spoluvlastnictví

Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.

Žaloba na vyloučení

Do termínu stanoveného dražební vyhláškou nebylo zjištěno, že by byla podána žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce.

Výhrada zpětné koupě

Výhrada zpětné koupě nebyla prokázána.

Věcná břemena

Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.

Přílohy

27 dní 6 hodin
do začátku
Stav
Připravovaná
Číslo
203EX44254/18
Druh
Online
Způsob licitace
Anglický
Dražební jistota
120 000 Kč
Nejnižší podání
470 000 Kč
Odhadní cena
705 000 Kč
Minimální příhoz
10 000 Kč
Maximální příhoz
200 000 Kč
Typ
Exekuční dražba (nedobrovolná)
Začátek
30. 7. 2025 11:00
Konec nejdříve
30. 7. 2025 12:00
Moravskoslezský kraj, Karviná
470 000 Kč
nejnižší podání
Přejete si dostávat e-mailem jednou týdně nové nabídky?