Dražba pozemku parc. č. 397/2, kat. území Načetín u Kalku, jehož součástí je stavba rekreačního objektu bez čp/če, podíl 1/2

Dražba byla odročena na 23.07.2025.

Jedná se o dražbu na návrh osoby oprávněné disponovat s věcí, a to: Ing. Petr Bendl, IČ: 45343942, Na Pátku 122, 337 01 Rokycany, insolvenční správce dlužníka: Josef Hudák, IČ: 01991621, nar. 15.04.1990, bytem K. Marxe 1688, 431 11 Jirkov.
Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl o velikosti id. 1/2 na nemovitých věcech, a to:
- pozemek parcela č. 397/2, ostatní plocha o výměře 414 m²,
zapsané na listu vlastnictví č. 136 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Chomutov, pro obec Kalek, katastrální území Načetín u Kalku.
Součástí pozemku je stavba nezapsaná v Katastru nemovitostí České republiky:
Rekreační objekt bez čp/če.
Rekreační objekt je samostatně stojící, nepodsklepený, má jedno nadzemní podlaží a částečně využité podkroví. Zastavěná plocha 76 m², podlahová plocha celkem 84,98 m², z toho obytná (bez skladu a bez balkonu) 69,58 m².
Rekreační objekt byl postaven přibližně v roce 1981 na základě povolení Výměrem odboru výstavby a územního plánování ONV v Chomutově, později pak byla provedena přístavba jižní vstupní verandy a severní přístavba skladu. Na přístavby nebylo doloženo žádné povolení příslušného stavebního úřadu. Kolaudace rekreačního objektu vč. přístaveb nebyla doložena. Rekreační objekt vč. přístaveb není zapsán v evidenci Katastru nemovitostí a není zakreslen v katastrální mapě.
Příslušenství nemovitých věcí tvoří:
Venkovní úpravy – přípojky inženýrských sítí.
Shora uvedené nemovité věci tvoří jeden funkční celek a budou draženy jako jeden celek.

Popis dražených nemovitých věcí:
Jedná se o rekreační objekt v obci Kalek, samostatná část Načetín, v zastavěné, okrajové, jihovýchodní části Načetína. Vstup a vjezd na pozemek je ze západní strany z ulice bez chodníku (parc.č. 329/1 ve vlastnictví Ústecký kraj) a z pozemku zeleně (parc.č. 397/1 ve vlastnictví obec Kalek). Jedná se o okrajovou lokalitu Načetína u silnice vedoucí směrem na Jindřichovu Ves. Bezprostřední okolí je prostorné, se zelení, s řídkou zástavbou převážně rodinnými a rekreačními domy. Vstup do rekreačního objektu je z jižní strany. Jedná se o rekreační objekt, jehož výstavby byla povolena Výměrem odboru výstavba a územního plánování ONV v Chomutově v roce 1981, kdy byl postaven dle schválené projektové dokumentace rekreační objekt půdorysu 8,00 x 5,40m, ke kterému pak později byla provedena přístavba vstupní verandy půdorysu 2,50 x 7,50m z jižní strany a přístavba skladu půdorysu 2,40 x 6,00m ze severní strany. Na přístavby nebylo doloženo žádné povolení příslušného stavebního úřadu. Kolaudace rekreačního objektu vč. přístaveb nebyla doložena. Rekreační objekt vč. přístaveb není zapsán v evidenci Katastru nemovitostí a není zakreslen v katastrální mapě. Odkanalizování do jímky na vyvážení, voda z veřejného řadu, elektroinstalace zavedena, bez plynu.

Dispozice:
1 NP (přízemí)
vstupní veranda 18,75 m², chodba 3,84 m², kuchyně 6,76 m², pokoj 16,20 m², chodba 4,42 m², koupelna a WC 3,91 m², sklad 14,40 m²
podkroví
chodba 4,20 m², pokoj 6,50 m², pokoj 5,00 m², balkon 1,00 m².
Další informace jsou k dispozici ve znaleckém posudku.