Dražba rodinného domu na ul. Jiřice u Miroslavi 17, 671 78 Jiřice u Miroslavi, včetně pozemků

Jedná se o dražbu na návrh osoby oprávněné disponovat s věcí, a to: Insolvenční agentura v.o.s., IČ: 29115540, se sídlem Západní 1448/16, 360 01 Karlovy Vary, insolvenční správce dlužníka: Miroslav Chaloupka, IČ: 64428133, nar. 02.04.1971, bytem Jiřice u Miroslavi 17, 671 78 Jiřice u Miroslavi,.

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:
- pozemek parcela č. St. 77/1, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 212 m². Součástí je stavba: Jiřice u Miroslavi, č.p. 17, rod.dům. Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 77/1,
- pozemek parcela č. St. 77/2, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 341 m²,
- pozemek parcela č. 82/11, zahrada o výměře 743 m²,

zapsané na listu vlastnictví č. 145 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo, pro obec Jiřice u Miroslavi, katastrální území Jiřice u Miroslavi.

Shora uvedené nemovité věci tvoří jeden funkční celek a budou draženy jako jeden celek.

Popis dražených nemovitých věcí:

Popis pozemků a lokality
Celková výměra pozemků činí 1296 m². Sklon pozemků je rovinatý. Pozemky jsou oplocené pletivem do ocelových sloupků. Trvalé porosty - ovocné dřeviny, okrasné dřeviny. Na pozemcích se dále nacházejí vedlejší stavby - Hosp, prostory, garáž, chatka, jezírko, voliéry, udírna.
Přístup je bezproblémový.
Rodinný dům je postaven v širším centru obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě rodinnými domy se zahradami.
V místě je dostupnost pouze menších obchodů s omezenou otevírací dobou, v místě je dostupná základní škola, pro vyšší vzdělání a specializované služby je nutné dojíždět a pouze částečná vybavenost z hlediska kulturních zařízení. V místě je pouze částečná vybavenost z hlediska sportovního vyžití a nejdůležitější úřad je v místě, ostatní úřady v dojezdové vzdálenosti. V obci se nachází pobočka České pošty.
Z hlediska životního prostředí se jedná o klidnou lokalitu bez zdraví ohrožujících vlivů a zeleň v podobě lesů a luk je v docházkové vzdálenosti. Lokalita se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav.
Je zde pouze zastávka autobusových spojů a parkovací možnosti jsou dobré na vlastním pozemku.

Popis rodinného domu
Rodinný dům je samostatný objekt. Stavba má 1 nadzemní podlaží. Dům není podsklepený. V objektu je půda a nemá vybudované podkroví.
Základy má kamenné a objekt je cihlové konstrukce. Tloušťka obvodové konstrukce činí cca 90 cm. Stropy jsou kombinací Hurdis systému a dřevěných trámů, střecha je sedlová, krytinu tvoří pálená taška + eternitové šablony a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou vápenocementové a plášť je částečně zateplen polystyrenem.

Do domu je zavedena elektřina o napětí 230 a 400 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je odebírána z místního zdroje + je přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn je zaveden. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody zajišťuje bojler. Podlahová plocha činí 190,23 m², podlahová plocha včetně příslušenství pak 317,57 m².

Stav objektu lze charakterizovat jako dobrý a odpovídá běžné údržbě.

Na předmětu dražby vázne věcné břemeno užívání.

Další informace jsou k dispozici ve znaleckém posudku.