Podíl na rodinném domě v obci Čistá, okres Rakovník

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl na rodinném domě ze smíšeného zdiva se dvěma nadzemními podlažími pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, vnitřní části obce Čistá, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Sportovců 123, 270 34 Čistá. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 60/6 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Středočeský kraj, Zborovská 81/11, Smíchov, 150 00 Praha 5 a přes pozemek p.č. 57 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Obec Čistá, č.p. 1, 270 34 Čistá. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, vlastní kanalizace, obecní vodovod a vlastní rozvod PB. Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ se v obci Čistá dále nachází hloubková kanalizace. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 50 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V minulosti byla vyměněna okna za nová plastová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav).

www.eujicha.cz                    203EX25533/12