Rodinný dům v obci Mladotice, okr. Plzeň-sever
Kontaktní osoba
Zdeňka Zicháčková
+420 773 903 493 / 588 003 999
drazby@eujicha.cz
Dražebník
Exekutorský úřad Přerov
JUDr. Lukáš Jícha
Komenského 38, 750 00 Přerov
Popis
Draženou nemovitostí je objekt č.p. 31 - rod. dům, příslušející k části obce Mladotice, na pozemku p.č. St. 34 o výměře 79 m2 (LV 10001), v k.ú. Mladotice, obec Mladotice, okres Plzeň-sever. Při místním šetření bylo pracovníkem Znalecké kanceláře zjištěno, že objekt je z části situován i na pozemku p.č. 59/19 - ostatní plocha. Pozemky pod rodinným domem, p.č. St. 34 a p.č. 59/19, jsou ve vlastnictví jiných subjektů (České republiky a obce Mladotice) a nejsou předmětem ocenění tohoto Znaleckého posudku. Evidenční stav katastru nemovitostí a ani zákres katastrální mapy neodpovídá skutečnostem zjištěným při místním šetření. Jedná se o přízemní rodinný dům ze smíšeného zdiva pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v odlehlé části obce Mladotice, jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Mladotice 31, 331 41 Mladotice. Parkování je možné na negarantovaném místě (komunikace). Předmět ocenění leží v mírně sklonitém terénu, tvoří funkční celek a jsou přístupné po veřejné nezpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1598/2 - ostatní plocha a p.č. 59/19, které jsou ve vlastnictví obce Mladotice a přes nezpevněné pozemky p.č. 751/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obce Pláně, p.č. 59/21 - ostatní plocha a p.č. 59/1 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví České republiky. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 500 m od předmětu ocenění. Pozemky pod rodinným domem, p.č. St. 34 a p.č. 59/19, jsou ve vlastnictví jiných subjektů (České republiky a obce Mladotice) a nejsou předmětem ocenění tohoto Znaleckého posudku. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro. Dle místního šetření a informací ČSÚ se v obci Mladotice dále nachází hloubková kanalizace a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.
203EX55731/14 www.eujicha.cz
Možnost učinit předražek
Možnost učinit předražek: Nejde-li o osoby uvedené v § 336h odst. 4 o.s.ř., může každý do 15 dnů ode dne zveřejnění usnesení o příklepu soudnímu exekutorovi písemně navrhnout, že vydraženou nemovitost chce nabýt alespoň za částku o čtvrtinu vyšší, než bylo nejvyšší podání (předražek). Předražek lze uplatnit pouze u příslušného exekutorského úřadu, který dražbu pořádá. Pro učinění předražku není potřeba registrace na portálu www.okdrazby.cz