id. 1/5 rodinného domu ve Šafově, okr. Znojmo

Stav
Připravovaná
Číslo
137 EX 11852/24-MB
Druh
Online
Způsob licitace
Anglický
Dražební jistota
70 000 Kč
Nejnižší podání
266 667 Kč
Odhadní cena
400 000 Kč
Minimální příhoz
10 000 Kč
Maximální příhoz
Neomezený
Typ
Exekuční dražba (nedobrovolná)
Začátek
11. 9. 2025 8:00
Konec nejdříve
11. 9. 2025 8:30

Kontaktní osoba

Mgr. Milada Blažková

+420 544 508 311

m.blazkova@exekutorbrno.cz

Dražebník

Exekutorský úřad Brno-venkov

JUDr. Petr Kocián

Veveří 125, 616 45 Brno

Popis

Jedná se o samostatně stojící rodinný dům, pravidelného půdorysného tvaru písmene L, částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a půdou pod sedlovou střechou. Stavebně konstrukční charakteristika: Základové konstrukce jsou smíšené s částečnou izolací proti zemní vlhkosti, svislé nosné konstrukce jsou zděné a smíšené, stropy jsou rovné ve sklepě klenuté, krov je dřevěný, střecha je sedlová, krytina je tašková, klempířské konstrukce jsou pozinkované, fasáda je vápenná, sokl je upraven, vnitřní povrchy jsou vápenné, obklady jsou keramické, schodiště do sklepa je kamenné. Okna jsou plastová a dřevěná, u hospodářské části jsou i ocelová, vrata jsou dřevěná, dveře jsou dřevěné, podlahy jsou dlážděné, koberce, PVC a betonové, ve sklepě hliněné, vytápění je ústřední na tuhá paliva, ohřev TUV je pomocí boileru, je provedeno napojení na elektroinstalaci (elektroinstalace je 230/400 V), vodu ze studny, kanalizaci do septiku (možnost napojení na veřejný řád), plyn do domu není zaveden (poznámka: funkčnost inženýrských sítí nebyla ověřena), v kuchyni je instalován elektrický sporák, vnitřní hygienické vybavení tvoří: vana, umyvadlo, WC, ostatní vybavení: spíše podstandardního charakteru.

Stáří a opotřebení: Dle získaných informací se jedná o původní zemědělskou usedlost z roku 1900, která byla v průběhu životnosti upravována a modernizována, před 30-ti lety byly provedeny nové rozvody a koupelna, v roce 2007 byly provedeny v části nová okna, v roce 2008 nová fasáda a v roce 2013 byla provedena přístavba průjezdu. Současný stavebně technický stav objektu se jeví jako průměrný s běžnou údržbou. Příslušenství Příslušenství rodinného domu nebylo zjištěno. Popis pozemků Jedná se o pozemky zapsané v Katastru nemovitostí na LV č. 19. Pozemek parc.č. 153 je zastavěn rodinným domem č.p. 35 s dvorní části, kde je umístěna hospodářská část domu s navazující zahradou s drobnými vedlejšími stavbami, pozemky parc.č. 154, 152 tvoří zahradu u domu. Pozemky jsou rovinaté přístupné po místní zpevněné komunikaci, s možnosti napojení na veškeré dostupné inženýrské sítě v obci. Příslušenství pozemků Příslušenství pozemku nebylo zjištěno. Součástí pozemků Součástí pozemků jsou: Garáž postavená na pozemku parc.č. 152 (nezapsaná v katastru nemovitostí): Jedná se o zděnou garáž s plochou střechou, krytina je plechová, podlahu tvoří zámková dlažba, omítky nejsou provedeny, okna jsou dřevěné, vrata jsou ocelové s dřevěnou výplní, objekt je bez napojení a inženýrské sítě. Garáž byla postavena v roce 2012, stavebně technický stav je průměrný, údržba běžná. Studna: Jedná se o kopanou skruženou (z kamene) studnu, hloubky 20,0 m s elektrickým čerpadlem, stejného stáří jako rodinný dům. Drobné vedlejší stavby: Jedná se o drobné vedlejší stavby převážně na pozemku parc.č. 153, přístřešky jednoduché konstrukce (na dřevo, pro parkování traktoru). Venkovní úpravy Jedná se zejména o zpevněné plochy, oplocení a přípojky inženýrských sítí včetně všech součástí a příslušenství.

Možnost učinit předražek

Možnost učinit předražek: Nejde-li o osoby uvedené v § 336h odst. 4 o.s.ř., může každý do 15 dnů ode dne zveřejnění usnesení o příklepu soudnímu exekutorovi písemně navrhnout, že vydraženou nemovitost chce nabýt alespoň za částku o čtvrtinu vyšší, než bylo nejvyšší podání (předražek). Předražek lze uplatnit pouze u příslušného exekutorského úřadu, který dražbu pořádá. Pro učinění předražku není potřeba registrace na portálu www.okdrazby.cz

Prohlídky

Prohlídky nejsou organizovány

Věřitelé

viz. oznámení o přihlášených pohledávkách, jenž bude zveřejněno na úřední desce soudního exekutora po 1. kole dražby.

Předkupní právo

Předkupní právo nebylo prokázáno.

Spoluvlastnictví

Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.

Žaloba na vyloučení

Do termínu stanoveného dražební vyhláškou nebylo zjištěno, že by byla podána žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce.

Výhrada zpětné koupě

Výhrada zpětné koupě nebyla prokázána.

Věcná břemena

Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.

Přílohy

12 dní 20 hodin
do začátku
Stav
Připravovaná
Číslo
137 EX 11852/24-MB
Druh
Online
Způsob licitace
Anglický
Dražební jistota
70 000 Kč
Nejnižší podání
266 667 Kč
Odhadní cena
400 000 Kč
Minimální příhoz
10 000 Kč
Maximální příhoz
Neomezený
Typ
Exekuční dražba (nedobrovolná)
Začátek
11. 9. 2025 8:00
Konec nejdříve
11. 9. 2025 8:30
Jihomoravský kraj, Znojmo
266 667 Kč
nejnižší podání
Přejete si dostávat e-mailem jednou týdně nové nabídky?