Podíl na rodinném domě v Praze - Břevnově

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl 1/2 zděného, podsklepeného rodinného domu se dvěma nadzemními podlažími a využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou taškou betonovou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Praha, v místní části s názvem Břevnov, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Bělohorská 668/194, 169 00 Praha 6 - Břevnov. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 3688/1, který je ve vlastnictví hlavního města Praha. Dům je dle dostupných podkladových materiálů napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů z roku 1928. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V posledních letech bylo zřejmě provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem, byla provedena výměna střešní krytiny, svodů a částečná výměna původních oken za nová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako mírně podprůměrnou.

203EX2715/25 www.eujicha.cz