Elektronická dražba! Rodinný dům se zahradou, podíl id.1/2, obec Stránka, okres Mělník

Jedná se o přízemní, zděný rodinný dům pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Stránka, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Stránka 29, 277 35 Stránka. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1559/1 - ostatní plocha (z uliční části) a přes nezpevněný pozemek p.č. 1541/2 - ostatní plocha (ze zadní části od zahrady), které jsou ve vlastnictví obce Stránka. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro a obecní vodovod. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn.

Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V minulosti byla vyměněna okna za nová plastová v I. nadzemním podlaží, byla provedena nová fasáda a byl nově vyvložkovaný komín. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba podprůměrnou.

Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní: a) vedlejší stavby: Na obytnou část rodinného domu, vlevo (pohled z příjezdové komunikace na pozemku p.č. 1559/1), navazuje přízemní, zděná garáž pod pultovou střechou krytou taškou pálenou. Za rodinným domem dále (pohled z příjezdové komunikace na pozemku p.č. 1541/2) se nachází přístřešek dřevěné konstrukce pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami a z části krytinou IPA. b) příslušenství, které je tvořeno těmito venkovními úpravami: - oplocení - dřevěné latě na ocelových sloupcích a betonové podezdívce - oplocení - drátěné pletivo v ocelových rámech na ocelových sloupcích - vrátka z ocelové konstrukce - vrata z ocelové konstrukce s výplní z drátěného pletiva - vrata z ocelové konstrukce s výplní z dřevěných latí - opěrná zídka - venkovní schody - zpevněné plochy - suché WC - přípojky IS