Elektronická dražba! Rodinná rekreace, podíl id.1/2, obec Loděnice, okres Beroun

Jedná se o přízemní, zděný objekt rodinné rekreace s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v odlehlé, rekreační části obce Loděnice, v chatové oblasti jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Loděnice č.ev. 69, 267 12 Loděnice. Parkování je možné na negarantovaném místě (komunikace). Předmět ocenění leží v mírně sklonitém terénu, tvoří funkční celek, jsou ve vlastnictví jiných subjektů a nejsou předmětem ocenění tohoto Znaleckého posudku, a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1134/48 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Středočeského kraje a dále po nezpevněné komunikaci na pozemcích různých vlastníků (přístup právně není zajištěn). Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 30 m (pro pěší) a 250 m (pro motorové vozidlo) od předmětu ocenění. Objekt je napojen na inženýrské sítě: elektro. Dle místního šetření a informací ČSÚ se v obci Loděnice dále nachází hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení.

Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 50 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou. Při místním šetření nebylo zjištěno příslušenství stavby hlavní, neboť pozemek je ve vlastnictví třetí osoby a není předmětem ocenění.