Podíl na rodinném domě v obci Prostějov, okres Prostějov

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/10 na  přízemním, nepodsklepeném rodinném domě ze smíšeného zdiva s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný přibližně do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Prostějov, v místní části s názvem Čechůvky, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Čechůvky 21, 798 11 Prostějov - Čechůvky. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemek leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 118 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Olomouckého kraje a p.č. 17/2 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví statutárního města Prostějov. Dům je pravděpodobně napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností a běžnou údržbou, která byla v posledních letech mírně zanedbaná. V posledních letech byla pravděpodobně provedena výměna střešní krytiny, Klempířských konstrukcí (žlabů a svodů) a původních oken za nová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni oceněníuvažovat jako mírně podprůměrnou.

www.eujicha.cz                 203EX48935/18