Zemědělská usedlost č.p. 3 Ďáblice

Patrový bytový dům označený se dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím se nachází severozápadní části pozemku. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav odpovídá rozestavěnosti. Dům je ve fázi hrubé stavby z roku 2022. Fasáda domu není zateplená. Omítky chybí zcela. Dům není podsklepený. Střecha budovy je sedlová s krytinou z pálených tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Střecha domu je opatřena vikýři. Okna domu jsou dřevěná EURO. Dveře domu jsou dřevěné prosklené. V domě se nachází 5 bytových jednotek o celkové užitné ploše 498,34 m2 . Každá bytová jednotka, která zasahuje do více podlaží, má své vnitřní bytové schodiště. Zastavěná plocha objektu je cca 260 m2 .

V západní části pozemku se nachází přízemní stavba garáže. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající průběžné rozestavěnosti. Garáž je ve fázi hrubé stavby z roku 2022. Fasáda garáže není zateplená. Omítky chybí zcela. Garáž není podsklepená. Střecha budovy je plochá. Vrata do garáže chybí. Uváděné jednotky v předložené dokumentaci F a G, které by se měli nacházet v dalších podlažích nad prostorem garáží nebyly povoleny změnou stavby před dokončením. Na garáž navazuje přízemní stavba hospodářské budovy (kovárny). Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající špatné údržbě. Fasáda stavby není zateplená, nese známky opotřebení a je opadaná. Stavba není podsklepená. Střecha budovy je sedlová s krytinou z pálených tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Vrata stavby jsou dřevěná dvoukřídlá. Budova je určena k rekonstrukci.

V jihovýchodní části pozemku se nachází patrová stavba obytného domu. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající špatné údržbě. Fasáda stavby není zateplená, nese známky opotřebení a je na některých místech opadává. Střecha budovy je sedlová s polovalbou a s krytinou z pálených tašek. Na střeše chybí žlaby se svody. Okna domu jsou dřevěná. Vchodové dveře domu jsou dřevěné plné. Dům je určen k celkové rekonstrukci. Ve východní části pozemku je stavba hospodářské budovy (objekt skladu, stájí). Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající nulové údržbě. Fasáda stavby není zateplená, nese známky opotřebení a je opadaná. Střecha budovy je sedlová s krytinou z pálených tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Budova je v havarijním stavu, určena k celkové rekonstrukci či demolici. Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu, kanalizace a plynovodu. Vodu je možné čerpat ze studny. Přípojky nebylo možné ověřit.

Součástí nemovité věci jsou IS, zpevněné plochy a studna. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.