Rodinný dům ve Vyškově

Draženou nemovitostí je přízemní, zděný rodinný dům pravděpodobně s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Vyškov, v místní části s názvem Brňany, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese: U Jordánka 34/28, 682 01 Vyškov - Brňany. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 3519/1 a p.č. 3667/1, které jsou ve vlastnictví města Vyškov. Dům je pravděpodobně napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinnou předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností a běžnou údržbou. V posledních letech byla pravděpodobně provedena výměna původních oken za nová a byla provedena dodatečná izolace základů nopovou fólií. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako průměrnou.

203EX3321/25  www.eujicha.cz