spoluvlastnický podíl 1/2 Rodinný dům, Perná, okres Břeclav

Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl na:

-rodinný dům č.p. 143 situovaný v obci Perná, v její zastavěné části, naproti Kostela Sv. Mikuláše (dle získaných informací se jedná o bývalou faru), nacházející se nedaleko centra obce. Rodinný dům je umístěn v mírně svažitém terénu, jako řadový koncový s jedním nadzemním podlažím a půdou pod sedlovou střechou a dvorní částí, kde jsou umístěny vedlejší stavby. V okolí oceňovaných věcí nemovitých se nachází převážně rodinné domy, objekty s drobným podnikáním (vinařství, penziony), nedaleko je pošta, základní a mateřská škola a dále centrální část obce s Obecním úřadem. Věci nemovité jsou tedy tvořeny rodinným domem č.p. 143 se všemi součástmi a příslušenstvím a pozemkem parc.č. 263.

Popis rodinného domu

Jedná se o rodinný dům, řadový koncový s jedním nadzemním podlažím a půdou pod sedlovou střechou a dvorní částí, kde je umístěna vedlejší stavba.

Stavebně konstrukční charakteristika:

Objekt je zděný, fasáda je vápenná v části opadaná, sokl je omítnutý. Střecha je sedlová, krytina je tašková, klempířské konstrukce jsou pozinkované. Okna jsou dřevěná, včetně vstupních dveří, vrata do dvora jsou dřevěná otevíravá. Objekt je napojen na inženýrské sítě (pravděpodobně): elektroinstalaci, vodovod, plyn (plynoměr odpojen) a kanalizaci.

Dispoziční řešení:

Vzhledem k nepřístupnosti objektu nebylo možno zjistit jeho přesné dispoziční řešení.

Stáří a opotřebení:

Dle získaných informací je stáří rodinného domu 100 let, současný stavebně technický stav objektu se jeví jako průměrný, údržba se jeví jako běžná (provedeno vizuální prohlídkou).

Poznámka:

Vzhledem ke skutečnosti, že nebyla umožněna prohlídka věcí nemovitých nebylo možno zjistit přesné vybavení objektu.

Příslušenství

Příslušenství rodinného domu nebylo zjištěno.

Popis pozemku

Jedná se o pozemek zapsaný v Katastru nemovitostí na LV č. 345. Pozemek parc.č. 263 je zastavěn rodinným domem s dvorní částí, kde jsou umístěny vedlejší stavby. Pozemek je mírně svažitý s možností napojení na veškeré dostupné inženýrské sítě v obci.

Příslušenství pozemku

Příslušenství pozemku nebylo zjištěno.

Součástí pozemku

Součástí pozemku jsou:

Vedlejší stavba I.

Jedná se o pravděpodobně o zděnou vedlejší stavbu se sedlovou střechou, krytina je tašková, klempířské konstrukce jsou pozinkované, okna a dveře jsou pravděpodobně dřevěné, fasádní omítka je vápenná. Stavebně technický stav objektu se jeví jako průměrný s běžnou údržbu (provedeno vizuální prohlídkou).

Vedlejší stavba II.

Jedná se o pravděpodobně o zděnou vedlejší stavbu se sedlovou střechou, krytina je tašková, klempířské konstrukce jsou pozinkované, okna a dveře jsou pravděpodobně dřevěné, fasádní omítka je vápenná. Stavebně technický stav objektu se jeví jako průměrný s běžnou údržbu (provedeno vizuální prohlídkou).

Venkovní úpravy

Jedná se zejména o přípojky inženýrských sítí, oplocení a zpevněné plochy.

1/Zdravotní pojišťovna ministerstva vnitra České republiky, se sídlem Praha 3, Vinohradská 2577/178, (oprávněná z přerušené exekuce 030 EX 5149/20) přihlásila pohledávku ve výši:

a) Dlužné pojistné celkem ve výši Kč 34.721,-- - 4. skupina (§337c odst. d) o.s.ř.);

b) Penále dopočtené k datu dražebního jednání celkem ve výši Kč 84.897,-- - 4. skupina (§337c odst. d) o.s.ř.); S pořadím ke dni doručení návrhu na nařízení exekuce soudnímu exekutorovi tj. ke dni 18.06.2020

Přihláška č.l. 151+ 384 doručena dne 30.06.2021

2/ Věřitel: E.ON Energie, a.s., IČO: 26078201, se sídlem České Budějovice,F. A. Gerstnera 2151/6, PSČ 370 49, Zastoupen: Mgr. Pavlem Vincíkem, advokátem, Ovocný trh 1096/8, 110 00 Praha 1, ČAK 09733, na základě plné moci. Přihlásil pohledávku vyčíslenou ve výši 228 085,35 Kč  ke dni dražby. Skupina 3. oprávněného z přerušené exekuce (006 EX 2545/08 u Exekutorského úřadu Brno-město, JUDr. Alena Blažková, Ph.D.) V tomto exekučním řízení došlo k podání exekučního návrhu dne 18.09.2008.

Přihláška č.l. 159, doplnění na č.l. 401 doručena dne 08.07.2021

3/ Soudní exekutor JUDr. Lukáš Jícha, se sídlem Exekutorského úřadu v Přerově, Komenského 38, 75002 Přerov, přihlásil pohledávku na nákladech exekuce   203 Ex 25931/19 ve výši 6655 Kč.

Pokud jde o určení skupiny a pořadí pohledávky soudního exekutora na nákladech exekuce přihlášené do probíhající exekuce prodejem nemovitostí pak dle stanoviska Nejvyššího soudu ze dne 15. února 2006, sp. zn. Cpjn 200/2005, publikovaného ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek č. 4/2006, pod č. 31, zaujal v bodu XVIII. Nejvyšší soud názor, že pohledávku exekutora na náhradu nákladů exekuce je třeba připodobit k pohledávce oprávněného (nákladů oprávněného), která se podle § 337c odst. 1 písm. c) o. s. ř. uspokojuje ve třetí skupině. Dle rozhodnutí Krajského soudu v Českých Budějovicích pod sp. zn. 15 Co 244/2006 pak pohledávka exekutora na nákladech exekuce, která patří při rozvrhu rozdělované podstaty do třetí skupiny podle § 337c odst. 1 písm. c), má vždy stejné pořadí jako pohledávka oprávněného, pro jejíž pořadí je rozhodující den, kdy soudu došel jeho návrh na nařízení exekuce.

Dle §15 odst. 2 zák. č. 119/2001 Sb., se „hotové výdaje podle věty první (…) uspokojují ve stejné skupině, v níž je uspokojována pohledávka oprávněného v přerušené exekuci, a lze je uspokojit pouze tehdy, dojde-li k uspokojení pohledávky tohoto oprávněného.“

S ohledem na výše uvedené proto soudní exekutor žádá o uspokojení své pohledávky na nákladech exekuce v III. rozvrhové skupině (IV. skupině dle novely č. 291/2017 Sb.) s pořadím pohledávky ke dni dojití exekučního návrhu oprávněného 9.8.2019.

Přihlásí-li si oprávněný přihlášku ve smyslu ustanovení § 15 odst. 1 zákona č. 119/2001 Sb., žádá soudní exekutor ve smyslu ustanovení § 15 odst. 2 zákona č. 119/2001 Sb. o uspokojení hotových výdajů ve výši 4.235,-Kč včetně DPH) v pořadí přihlášky oprávněného, tj. ke dni dojití exekučního návrhu soudnímu exekutorovi, tj. 9.8.2019 dle § 337c odst. 1 písm. c) a odměny ve výši 2.420,- Kč včetně DPH ve VI. skupině (respektive VIII. skupině dle novely č. 291/2017 Sb.) dle § 337c odst. 1, s tím, že nebude-li pohledávka soudního exekutora na hotových výdajích zařazena do III. skupiny (respektive IV. skupině dle novely č. 291/2017 Sb.) nechť je zařazena v pořadí části pohledávky odměny soudního exekutora v VI. skupině (respektive VIII. skupině dle novely č. 291/2017 Sb.) s pořadím ke dni dojití přihlášky.

Přihláška č.l. 165 doručena dne 11.07.2021

4/  Všeobecná zdravotní pojišťovna České republiky se sídlem v Praze 3, Orlická 4/2020, PSČ 130 00, IČ 41197518, přihlásila pohledávku ve výši 106.315,-Kč

Z toho činí:

1) Penále z prodlení v neuhrazené částce 52.193,-Kč, vyměřené platebním výměrem č. 2141300448, který nabyl právní moci dne 18.12.2013,

2) Penále z prodlení v částce 46.573,- Kč, vyměřené výkazem nedoplatků č. 7441800820, který se stal vykonatelný dnem 02.08.2018,

3) Penále z prodlení v částce 5.755,-Kč, vyměřené výkazem nedoplatků č. 7442100210, který se stal vykonatelný dnem 10.04.2021

Žádá, aby pohledávky č. 1, č. 2 a č. 3, byly uspokojeny v rámci rozvrhového usnesení podle § 337c odst. 1 písm. f) a § 337c odst. 5 písm. c) občanského soudního řádu v platném znění.

V souvislosti s pořadím pohledávek č. 1, č. 2 a č. 3 dle ust. § 337c odst. 5 o.s.ř., odkazujeme na písm. c) citovaného ustanovení, kdy datem pro pořadí pohledávek je datum doručení přihlášky k dražbě.

Přihláška č.l. 171 doručena dne 19.07.2021, část. zpětvzetí pro částku 1.794,- Kč na bod 1) na č.l. 312

5/ Finanční úřad pro Jihomoravský kraj, náměstí Svobody 4, 602 00 Brno, Územní pracoviště Brno-venkov, Příkop 8, 604 24 Brno,  přihlásil pohledávku ve výši 419 814.00 Kč.

Návrh na uspokojení přihlášených pohledávek v rozvrhu:

Do čtvrté skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř., zařadit následující pohledávky s tím,

že pro pořadí je rozhodující den vzniku zástavního práva:

Položky č. 001-012 + 017-019 v celkové výši (Kč): 249 195.00

Zajištěné zástavním právem

č.j.278211/12/289940704543 Den vzniku zástavního práva 10.08.2012

Položky č. 013-016 v celkové výši (Kč): 160 093.00

Zajištěné zástavním právem

č.j.112508/08/289940/5155 Den vzniku zástavního práva 23.07.2008

Do šesté skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. f) o.s.ř., zařadit následující pohledávky s tím, že pro

pořadí je rozhodující den podání přihlášky:

Položka č. 020 v celkové výši (Kč): 10 526.00

Přihláška č.l. 179 v PDF na čl. 183, doručena dne 27.7.2021

6/ věřitele Česká republika- Krajské ředitelství policie Jihomoravského kraje, Kounicova 24, 611 32 Beno, IČ: 75151499 s pohledávkou ve výši 30.100,- Kč. Pohledávka patří do 3. skupiny, pro pořadí je rozhodující  datum 27.6.2016.

Přihláška č.l. 196 doručena dne 20.8.2021, CHYBÍ PM PUNE, VYZVÁN NA ČL. 399

7/ věřitele Mgr. Kamil Brančík, Exekutorský úřad Hodonín, se sídlem Sadová č.p. 3887/15, Hodonín, 695 s pohledávkou 7.525,- Kč. V případě, že z výtěžku vámi provedené dražby bude uspokojena pohledávka oprávněného vymáhaná v námi vedené exekuci, žádáme, aby byla v souladu s ustanovením § 15 odst. 2 zák. č. 119/2011 Sb. zařazena část přihlášené pohledávky z titulu náhrady

hotových výdajů ve výši 3.219,01 Kč a DPH 21 % ve výši 675,99 Kč do třetí skupiny podle ustanovení § 337c odst. 1 písm. c). Pro pořadí je pak rozhodný den, kdy byl soudnímu exekutorovi doručen návrh na nařízení exekuce sp. zn. 007 EX 4759/13 tj. 19.09.2013. Pohledávka z titulu odměny ve výši 3.000,- Kč a DPH 21 % z této částky, tj. 630,- Kč, nechť je v tomto případě zařazena do šesté skupiny podle ustanovení § 337c odst. 1 písm f) s tím, že pro pořadí je rozhodné datum doručení přihlášky pohledávky.

V případě, že pohledávka oprávněného nebude z výtěžku dražby uspokojena, nechť je celá pohledávka nákladů exekuce vč. DPH ve výši 7.525,- Kč zařazena do šesté skupiny podle ustanovení § 337 odst. 1 písm. f) osř. s tím, že pro pořadí pohledávky je rozhodné datum doručení přihlášky pohledávky.

Přihláška č.l. 408 doručena dne 8.2.2024 CHYBÍ PM PUNE, VYZVÁN NA ČL. 413

8/  věřitele JUDr. Alena Blažková, Ph.D. se sídlem, v Brno – město, Lesnická 784/5, 613 00 Brno, IČ: 66240697 s pohledávkou ve výši 7865,- Kč. Pohledávka ve výši 4.235, - Kč náleží v souladu s § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř. do 4. skupiny. Pro pořadí pohledávky je dle § 337c odst. 5 písm. a) rozhodující den, kdy byl podán návrh oprávněného  (Česká republika - Krajské ředitelství policie Jihomoravského kraje, Kounicova 687/24, 60200, Brno, IČ 75151499) na zahájení exekuce: 27.06.2016

Pohledávka ve výši 3.630, - Kč náleží v souladu s § 337c odst. 1 písm. h) o.s.ř. do 8. skupiny. Pro pořadí pohledávky je dle § 337c odst. 5 písm. c) rozhodující den, kdy soudu došla přihláška.

Přihláška č.l.380 doručena dne 9.1.2024, CHYBÍ PM PUNE, VYZVÁN NA ČL.393