id. 1/6 rodinného domu v Kojetíně, okr. Přerov

Jedná se o přízemní, zděný, nepodsklepený rodinný dům bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou cementovou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Kojetín, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese Padlých hrdinů 967, Kojetín I-Město, 752 01 Kojetín. Parkování je na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 5671/2 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Olomoucký kraj, Jeremenkova 1191/40a, Hodolany, 779 00 Olomouc a přes pozemek p.č. 1333/10 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Město Kojetín, Masarykovo náměstí 20, Kojetín I-Město, 752 01 Kojetín. Dle sdělení účastníků místního šetření a informací ČSÚ ve městě Kojetín je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Dle sdělení účastníků místního šetření objekt sestává ze dvou obytných místností s podstandardním sociálním zařízením. Přesná vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníků místního šetření cca 70 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zřejmě značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní: a) vedlejší stavby: Na zadní obytnou část rodinného domu navazuje zděný přístřešek s plochou střechou. Za rodinným domem dále je situována přízemní, zděná vedlejší stavba s pultovou střechou krytou taškou pálenou. b) příslušenství, které je tvořeno těmito venkovními úpravami: - oplocení - drátěné pletivo na ocelových sloupcích - přípojky IS

1/ EXEKUTORSKÝ ÚŘAD OLOMOUC, Mgr. Jan Valenta, soudní exekutor, sídlo: Hlušovická 254/58, 779 00 Olomouc, sp. zn. 196EX 1357/22, oprávněný VŠEOBECNÁ ZDRAVOTNÍ POJIŠŤOVNA ČESKÉ REPUBLIKY, v celkové výši 6.655,- Kč.

Náklady exekuce byly určeny příkazem k úhradě nákladů exekuce (viz příloha).

Pohledávka ve výši 4.235,- Kč náleží v souladu s ust. § 15 odst. 2 zák. č. 119/2001 Sb. a § 337c o.s.ř. při rozvrhu rozdělované podstaty do 3. skupiny. Pro pořadí je rozhodující den zahájení přerušené exekuce, tj. 25.07.2022, když předmětné nemovité věci povinného byly postiženy exekučním příkazem k provedení exekuce jejich prodejem.

Pohledávka ve výši 2.420,- Kč náleží v souladu s § 337c o.s.ř. při rozvrhu rozdělované podstaty do 6. skupiny. Propořadí pohledávky je rozhodující den doručení přihlášky pohledávky.

Přihláška č.l. 155 doručena dne 15.07.2025.

2/ Všeobecná zdravotní pojišťovna České republiky se sídlem v Praze 3, Orlická 4/2020,PSČ 130 00, IČ: 41197518, v celkové výši 68 553,00 Kč, a to konkrétně:

 do čtvrté skupiny, tj. do skupiny dle § 337c odst. 1 písm. d):

- dlužné pojistné na veřejné zdravotní pojištění ve výši 1 615,00 Kč předepsané vykonatelným výkazem nedoplatků Všeobecné zdravotní pojišťovny České republiky č. 9241700897 ze dne 26.07.2017 (pojistné částečně uhrazeno ve výši 8 632,00 Kč)

- dlužné pojistné na veřejné zdravotní pojištění ve výši 47 001,00 Kč předepsané vykonatelným výkazem nedoplatků Všeobecné zdravotní pojišťovny České republiky č. 9242200213 ze dne  08.03.2022

- penále za pozdní platby pojistného ve výši 531,00 Kč předepsané vykonatelným výkazem nedoplatků Všeobecné zdravotní pojišťovny České republiky č. 9241700897 ze dne 26.07.2017

- penále za pozdní platby pojistného ve výši 19 406,00 Kč předepsané vykonatelným výkazem nedoplatků Všeobecné zdravotní pojišťovny České republiky č. 9242200213 ze dne 08.03.2022

Pro pohledávky dle výkazu nedoplatků č. 9241700897 (VS 4640173234, VS 2640206203) byl soudním exekutorem Mgr. Janem Valentou vydán dne 23.07.2018 exekuční příkaz č.j. 196 EX 315/18-17 k prodeji nemovitostí, které jsou předmětem nařízené dražby. Pořadí těchto pohledávek se řídí dnem, kdy byl věřitelem podán exekuční návrh, tj. dnem 26.01.2018.

 Pro pohledávky dle výkazu nedoplatků č. 9242200213 (VS 4640433417, VS 2640533237) byl soudním exekutorem Mgr. Janem Valentou vydán dne 10.08.2022 exekuční příkaz č.j. 196 EX 1357/22-12 k prodeji nemovitostí, které jsou předmětem nařízené dražby. Pořadí těchto pohledávek se řídí dnem, kdy byl věřitelem podán exekuční návrh, tj. dnem 25.07.2022.

 Pro úplnost uvádíme, že výše uvedené pohledávky jsou zajištěny zástavním právem zřízeným Všeobecnou zdravotní pojišťovnou na základě Rozhodnutí o zřízení zástavního práva č.j. VZP-24-02794565-Z762 ze dne 09.04.2024. Rozhodnutí o zřízení zástavního práva se stalo pravomocné a vykonatelné dnem 03.05.2024.

Přihláška č.l. 160 doručena dne 16.07.2025.

3/ Soudní exekutor Mgr. Lenka Černošková, Exekutorský úřad Prostějov, se sídlem Dolní 71, 796 01 Prostějov, sp. zn. 018 EX 01832/21, oprávněný Město Kojetín, v celkové výši 6 655,00 Kč.

V případě, že z rozdělované podstaty bude v souladu s ust. § 15 zákona č. 119/2001 Sb., kterým se stanoví pravidla pro případy souběžně probíhajících výkonů rozhodnutí (dále jen „zákon č. 119/2001 Sb.“) v plné výši uspokojena i  pohledávka oprávněného z přerušené exekuce, soudní exekutor žádá, aby pohledávka ve výši 4 235,-- Kč představující náhradu hotových výdajů byla zařazena v souladu s ust. § 337c odst. 1 písm. d) OSŘ do čtvrté rozvrhové skupiny (případně do třetí rozvrhové skupiny dle ust. § 337c odst. 1 písm. c) OSŘ v závislosti na datu zahájení exekučního řízení) s tím, že rozhodující je den, kdy byl soudnímu exekutorovi doručen exekuční návrh oprávněného z přerušené  exekuce, tedy den 10.05.2021, a pohledávka ve výši 3 000 Kč + DPH = 3 630 Kč představující odměnu soudního exekutora byla zařazena v souladu s ust. § 337c odst. 1 písm. h) OSŘ do osmé rozvrhové skupiny (případně šesté nebo sedmé rozvrhové skupiny dle ust. § 337c odst. 1 písm. f) resp. g) OSŘ v závislosti na datu zahájení exekučního řízení) s tím, že pro pořadí této pohledávky je rozhodující den, kdy byla soudnímu exekutorovi doručena přihláška pohledávky.

 V případě, že z rozdělované podstaty nebude uspokojena pohledávka oprávněného z přerušené exekuce v plné výši,soudní exekutor žádá, aby pohledávka ve výši 6 655,00 Kč byla zařazena v souladu s ust. § 337c odst. 1 písm. g) OSŘ

do sedmé skupiny s tím, že pro pořadí této pohledávky je rozhodující den, kdy byla doručena přihláška do dražebního jednání.

Přihláška č.l. 184 doručena dne 26.08.2025.

4/ Český inkasní kapitál, a.s., se sídlem: Praha 1, Václavské nám. 808/66, PSČ 110 00, IČ: 27646751, právně zastoupen: JUDr. Romanem Majerem, advokátem

Ke dni konání dražebního jednání, tj. ke dni 23.09.2025, činí dlužná částka:

Jistina: 6 246,59 Kč

Úrok z úvěru: 18 834,99 Kč (kapitalizovaný úrok z úvěru ve výši 2 102,72 Kč a dále úrok z úvěru počítán sazbou 17,90 % ročně z částky 6 246,59 Kč jdoucí od 11.10.2010 ke dni konání dražby, tj. 23.09.2025)

Úrok z prodlení: 8 247,43 Kč (kapitalizovaný úrok z prodlení ve výši 1 003,01 Kč a dále úrok z prodlení počítán sazbou 7,75 % ročně z částky 6 246,59 Kč jdoucí od 11.10.2010 do 31.12.2010 a dále ve výši repo sazby stanovené ČNB jdoucí od 01.01.2011 ke dni konání dražby)

Náklady nalézacího řízení: 11 820,00 Kč

Náklady exekučního řízení: 3 121,80 Kč

Celkem: 48 270,81 Kč

Pohledávka věřitele patří do skupiny pohledávek zajištěných zástavním právem v souladu s ust. § 337c odst. 1 písm.d) zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, když tato je zajištěna exekutorským zástavním právem.

Pověřený soudní exekutor zřídil exekučním příkazem ze dne 24.02.2011, č.j. 081 EX 47188/10-8 M, exekutorské  zástavní právo na nemovitostech povinného, které jsou předmětem dražby, kdy právní účinky tohoto příkazu nastaly erga omnes zápisem do katastru nemovitostí na shora uvedený list vlastnictví a to dne 24. 02. 2011. Daná skutečnost plyne z katastru nemovitostí a z přiloženého Exekučního příkazu k provedení exekuce zřízením exekutorského zástavního práva na nemovitostech ze dne 24.02.2011 spolu s doručenkou, a to v dikci § 336f odst. 3 co do prokázání tvrzených skutečností listinou, jež prokazuje najisto, že jde o pohledávku zajištěnou exekutorským zástavním právem.

Pro pořadí pohledávky je dle ust. § 337c odst. 5 o.s.ř. rozhodné: písm. b) kdy byl exekuční příkaz zřízením exekutorského zástavního práva doručen na katastrální úřad, tedy den 24.02.2011.

Přihláška č.l. 190 doručena dne 27.08.2025.

5/ Město Kojetín, se sídlem Masarykovo náměstí 20, Kojetín I-Město, 75201 Kojetín, IČ: 00301370

Podle platebního výměru Městského úřadu Kojetín, odbor finanční, čj. MK5101/2015-FO/Ca, ze dne 06.05.2015, který nabyl právní moci dne 11.06.2015, byl vykonatelný dne 27.06.2015, ve výši 1 000 Kč,

a podle platebního výměru Městského úřadu Kojetín, odbor finanční, čj. MK5596/2016-FO/Ca, ze dne 09.05.2016, který nabyl právní moci dne 14.06.2016, byl vykonatelný dne 30.06.2016, ve výši 1 100 Kč,

a podle platebního výměru Městského úřadu Kojetín, odbor finanční, čj. MK4908/2017-FO/Ca, ze dne 10.05.2017, který nabyl právní moci dne 27.06.2017, byl vykonatelný dne 13.07.2017, ve výši 550 Kč,

a podle platebního výměru Městského úřadu Kojetín, odbor finanční, čj. MK5850/2018-FO/Ca, ze dne 11.05.2018, který nabyl právní moci dne 15.06.2018, byl vykonatelný dne 03.07.2018, ve výši 1 100 Kč,

a podle platebního výměru Městského úřadu Kojetín, odbor finanční, čj. MK3141/2019-FO/Ca, ze dne 08.03.2019, který nabyl právní moci dne 12.04.2019, byl vykonatelný dne 30.04.2019, ve výši 1 100 Kč,

a podle platebního výměru Městského úřadu Kojetín, odbor finanční,  čj. MK4821/2020-FO/Ca, ze dne 11.05.2020, který nabyl právní moci dne 13.06.2020, byl vykonatelný dne 30.06.2020, ve výši 1 100 Kč,

a podle platebního výměru Městského úřadu Kojetín, odbor finanční, čj. MK4544/2021-FO/Ca, ze dne 27.04.2021, který nabyl právní moci dne 22.06.2021, byl vykonatelný 08.07.2021, ve výši 1 100 Kč,

a podle platebního výměru Městského úřadu Kojetín, odbor finanční, čj. MK6440/2022-FO/Ca, ze dne 23.05.2022, který nabyl právní moci dne 25.06.2022, byl vykonatelný dne 12.07.2022, ve výši 1 400 Kč,

a podle platebního výměru Městského úřadu Kojetín, odbor finanční, čj. MK5368/2023-FO/Ca, ze dne 10.05.2023, který nabyl právní moci dne 13.06.2023, byl vykonatelný dne 29.06.2023, ve výši 1 520 Kč,

a podle platebního výměru Městského úřadu Kojetín, odbor finanční, čj. MK3924/2024-FO/Ca, ze dne 26.03.2024, který nabyl právní moci dne 27.04.2024, byl vykonatelný dne 14.05.2024, ve výši 1 580 Kč,

a podle platebního výměru Městského úřadu Kojetín, odbor finanční, čj. MK3925/2024-FO/Ca, za dne 26.03.2024, který nabyl právní moci dne 27.04.2024, byl vykonatelný dne 14.05.2024, ve výši 1 580 Kč,

a podle platebního výměru Městského úřadu Kojetín, odbor finanční, čj. MK3927/2024-FO/Ca, ze dne 26.03.2024, který nabyl právní moci dne 27.04.2024, byl vykonatelný dne 14.05.2024, ve výši 1 580 Kč,

bylo povinné uloženo zaplatit oprávněnému částku v celkové výši 14 710 Kč.

Navrhujeme, aby naše pohledávka byla považována za řádně uplatněnou, zařazena do  seznamu přednostně přihlášených pohledávek a v rámci prováděné exekuce prodejem nemovitých věcí plně uspokojena z rozvrhu podstaty podle § 337c, odst. 1, písm. f a odst. 5 písm. c zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád

Přihláška č.l. 189 doručena dne 27.08.2025.

6/ Mgr. Lucie Valentová, soudní exekutor, Exekutorský úřad Brno – město, zástupce soudního exektuora. Jaroslava Homoly, Hlinky 42/106, 603 00 Brno, ve výši 7.865,00 Kč.

V případě, že z rozdělované podstaty bude uspokojená pohledávka shora uvedeného oprávněného z přerušené exekuce (ve smyslu ustanovení § 15 zákona č. 119/2001 Sb.), žádá soudní exekutor o zařazení pohledávky představované hotovými výdaji do 4. skupiny podle ustanovení § 337c odst. 1 písm d) o.s.ř., přičemž rozhodným dnem je datum zahájení námi vedeného exekučního řízení, tj. 21.11.2007.

Soudní exekutor dále žádá, aby ve výše uvedeném případě byla pohledávka představující odměnu soudního exekutora zařazena do 8. skupiny podle ustanovení § 337c odst. 1 písm. h) o.s.ř., přičemž rozhodným dnem pro pořadí pohledávky je den doručení této přihlášky Vašemu úřadu.

V případě, že z rozdělované podstaty nebude uspokojena pohledávka shora uvedeného oprávněného z přerušené exekuce, soudní exekutor žádá, aby byla celá pohledávka zařazena do 8. skupiny podle ustanovení § 337c odst. 1 písm. h) o.s.ř., přičemž rozhodným dnem pro pořadí pohledávky je den doručení této přihlášky Vašemu úřadu.

Přihláška č.l. 207 doručena dne 17.19.2025.