Podíl na rodinném domě v obci Mladějovice, okres Olomouc

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl na  zděném rodinném domě v části se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod sedlovou střechou s polovalbou krytou eternitovými šablonami a z části taškou betonovou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, odlehlé, stavebně nesrostlé části obce Mladějovice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Mladějovice 100, 785 01 Mladějovice. Parkování je možné ve vlastní garáži a na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 530/6, který je ve vlastnictví Olomouckého kraje a po veřejné, nezpevněné komunikaci na pozemku p.č. 394/40, který je v podílovém vlastnictví České republiky. Dle informací ČSÚ v obci Mladějovice se nachází tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Objekt sestává z obytné a hospodářské části, kdy přesná vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt zřejmě procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností a běžnou údržbou, která byla v posledních letech zřejmě značně zanedbaná. V posledních letech byla provedena částečná dodatečná izolace základů nopovou fólií a byla provedena výměna původních oken za nová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako podprůměrnou.

www.eujicha.cz                                 203EX22964/22