id.podíl 1/8, byt 1+1, České Budějovice - sídliště Máj

Bytová jednotka č. 31 se nachází v 8. N.P. zatepleného panelového bytového domu č.p. 1261 po celkové revitalizaci, situovaném v severozápadní okrajové části intravilánu okresního města České Budějovice, na sídlišti Máj, v ulici K. Chocholy, na zastavěné ploše číslo parcelní 2061/505 o výměře 393 m2. Situování nemovitosti je patrno z kopie katastrální mapy v měř. 1:1000, která je přílohou znaleckého posudku. Bytový dům obsahuje celkem osm nadzemních a jedno technické podlaží s výtahem. Bytový dům byl stavebně dokončen dle předaných podkladů v roce 1988, kdy proběhla jeho kolaudace, je tedy stáří 35 let.
Bytová jednotka č. 31 je dle předaných podkladů a zjištěné skutečnosti dispozice 1+1 s úplným příslušenstvím, lodžií a sklepní kójí. Obsahuje tedy obytnou kuchyni (16,04 m2), ložnici (13,8 m2), předsíň (8,77 m2), koupelnu (2,10 m2), WC (0,98 m2), sklepní kóji (2,27 m2) a lodžii (4,15 m2). Celková podlahová plocha bytové jednotky, dle prohlášení vlastníka, činí 41,69 m2. K bytové jednotce náleží rovněž podíl zlomku 4169/206760 na společných částech bytového domu č.p. 1261 a pozemku - zastavěné plochy číslo parcelní 2061/505 o výměře 393 m2. Vytápění bytové jednotky jako celého bytového domu je dle zjištěných skutečností dálkové ústřední, bytový dům je po celkové revitalizaci.
Předmětná oceňovaná bytová jednotka je uvažována do výpočtu obvyklé ceny v původním technickém i morálním stavu a vybavenosti.
Hlavním objektem pro zjištění obvyklé ceny je tedy spoluvlastnický podíl 1/8 na bytové jednotce č. 31 v bytovém domu č.p. 1261 se všemi součástmi a příslušenstvím, včetně podílu vyjádřeného zlomkem 4169/206760 na společných částech bytového domu č.p. 2061/505 a pozemkové parcele - zastavěné ploše číslo parcelní 2061/505 o výměře 393 m2, v katastrálním území České Budějovice 2, obec České Budějovice, okres České Budějovice.

1) soudní exekutor JUDr. Vendula Flajšhansová, Exekutorský úřad Plzeň sever,
se sídlem Divadelní 3a, 301 00 Plzeň, přihlásila pohledávku ve výši 7.818,- Kč, doložen příkaz k úhradě nákladů exekuce č.j. 121 EX 11407/10. Požádala ozaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 14.4.2023. Věřitel žádá, pokud bude z rozdělované podstaty uspokojena pohledávka oprávněného v exekuci 121 EX 11407/10 (VZP ČR, Územní pracoviště České Budějovice), aby pohledávka ve výši 4.840,- Kč představující náklady exekuce vč. DPH, byla uspokojena ve stejné skupině a pořadí jako pohledávka oprávněného, tj. 4. skupině, podle § 337c odst. 1 písm. d) zákona 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění (dále jen „o.s.ř.)., srozhodným datem zahájení exekuce, tj. 3.11.2010. Ostatní v 8. skupině dle §337c, písm. h) o.s.ř. s rozhodným datem doručení přihlášky, tj. 14.4.2023.

2) soudní exekutor JUDr. Jitka Wolfová, Exekutorský úřad Plzeň město,
se sídlem Radyňská 9, 326 00 Plzeň, přihlásila pohledávku ve výši 7.865,- Kč, doložen příkaz k úhradě nákladů exekuce č.j. 106 EX 20182/12-116. Požádala ozaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 6.12.2023. Věřitel žádá, pokud bude z rozdělované podstaty uspokojena pohledávka oprávněného v exekuci 106 EX 20182/12 (VZP ČR), aby pohledávka ve výši 4235,- Kč představující náklady exekuce vč. DPH, byla uspokojena ve stejné skupině a pořadí jako pohledávka oprávněného, tj. ve 4. skupině dle §337c, písm. d) o.s.ř., srozhodným datem zahájení exekuce, tj. 20.11.2012. Ostatní v 8. skupině dle §337c, písm. h) o.s.ř. s rozhodným datem doručení přihlášky, tj. 6.12.2023.

3)Všeobecná zdravotní pojišťovna ČR, IČ 41197518,
Regionální pobočka Plzeň, se sídlem Sady 5. května 59, 301 00 Plzeň, přihlásila pohledávku ve výši 64.239,- Kč na základě platebního výměru č. 4241200557. Požádal ozaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 12.1.2024. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř. s rozhodným datem vzniku zástavního práva k nemovitosti, tj. 12.1.2023.

4)Česká podnikatelská pojišťovna, a.s., Vienna Insurance Group, IČ 63998530,
se sídlem Pobřežní 23/665, 186 00 Praha, práv.zast. JUDr. Petr Gallat, advokát se sídlem Filištínská 145, 537 01 Chrudim, přihlásil pohledávku ve výši 3.505,- Kč. Pro pohledávku oprávněného byla nařízena exekuce sp.zn. 129 EX 3316/23. Požádal ozaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 19.1.2024. Jedná se o pohledávky 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř. s pořadím ke dni zahájení exekučního řízení sp.zn. 129 EX 3316/23, tj. 29.8.2023.