Podíl na rodinném domě v obci Ondřejov, okres Praha - východ

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl na přízemním, zděném, podsklepeném rodinném domě s využitým podkrovím pod stanovou střechou krytou šindelem. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, vnitřní části obce Ondřejov, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Školní 412, 251 65 Ondřejov. Parkování je možné ve vlastní garáži a na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 2834 a p.č. 2832/6, které jsou ve vlastnictví obce Ondřejov. Dům je dle sdělení povinné napojen na inženýrské sítě: elektro, studnu a žumpu. Dle informací ČSÚ v obci Ondřejov se dále nachází tyto inženýrské sítě: splašková kanalizace a obecní vodovod. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 6+1 se sociálním zařízením tvořeným pouze sprchovým koutem a splachovacím WC. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření z roku 1969. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. V roce 2004 byla provedena přístavba při východní části objektu. V roce 2011 byla provedena výměna střešní krytiny a výměna původních oken za nová. V roce 2021 bylo modernizováno sociální zázemí. V roce 2022 bylo pořízeno nové tepelné čerpadlo. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako průměrnou.

www.eujicha.cz                                                 203EX41214/12