Podíl na rodinném domě v obci Březová nad Svitavou, okr. Svitavy

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/6. Jedná se o přízemní, nepodsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Březová nad Svitavou, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Lesní 355, 569 02 Březová nad Svitavou. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace,). Pozemky leží ve sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 383 - ostatní plocha a na pozemku p.č. 381 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Město Březová nad Svitavou, Moravské náměstí 1, 569 02 Březová nad Svitavou. Dle informací ČSÚ se v obci Březová nad Svitavou nachází tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele cca 90 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností, které neměly vliv na celkové prodloužení životnosti objektu. Byla vyměněna okna za nová plastová. Dále objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zřejmě značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav).

203EX65241/11 www.eujicha.cz