Rodinný dům včetně pozemku v obci Úherce, v Ústeckém kraji

Předmětem dražby je rodinný dům včetně příslušného pozemku zastavěné plochy a nádvoří, který se nachází v obci Úherce, v Ústeckém kraji. Jedná se o menší krajní řadový dům zděné konstrukce a pravidelného půdorysného tvaru, který je umístěn ve svažitém terénu. Dům má jedno podzemní podlaží a jedno nadzemní podlaží a je zastřešen dřevěným krovem sedlového tvaru s taškovou krytinou. Klempířské konstrukce jsou plechové s nátěrem s částečně scházejícími svody ve dvorní části. Do obytné části v prvním nadzemním podlaží se vstupuje po venkovním kamenném schodišti s kovovým zábradlím. V suterénu domu se nacházejí sklepní prostory (je zde umístěn vodoměr, voda je odpojena a nachází se zde bojler). Okna jsou vyměněná plastová, avšak ve zhoršeném stavu, ve směru od silnice je jedno z oken rozbité. Vstupní dveře umístěné ve dvorní části jsou plastové. Dvorní přístavek, ve kterém je umístěna koupelna a zádveří, je dřevěné konstrukce, z interiéru je opatřen sádrokartonovým obkladem. Omítka domu směrem k silnici je novější strukturovaná, ve dvorní části starší různého provedení. Dům je dispozičně řešen jako byt 1+1. Sestává se ze zádveří, kuchyně a koupelny s WC (koupelna byla budována nově, je ve fázi hrubého provedení ). Dveře do kuchyně jsou poškozené, do ostatních místností dveře schází. Užitná plocha rodinného domu byla znalcem odhadnuta ve výši 50,00 m2. Celkový stavebně technický stav domu je zhoršený, rekonstrukce je nedokončená, interiér je značně zanedbaný a poškozený. Dům je napojen na elektrickou energii a místní vodovod (obojí v současné době odpojené). Kanalizace je řešena svodem do jímky na dvoře (v obci v současné době probíhá výstavba komplexu domovních čistíren vod, předmětná nemovitá věc však dle zjištěných informací ČOV nebude mít). Na pozemku se nachází kopaná studna. Pozemek je oplocen (z uliční strany zděným plotem s ocelovými vraty s dřevěnou výplní a sousedícími stavbami). Na pozemku se nachází kovový kotec. Pozemek je rovinatý a zatravněný, s neudržovaným travním porostem a jedním vzrostlým stromem. Obec Úherce se nachází mezi městy Slaný a Louny (zhruba 17,00 km jihovýchodním směrem od Loun) a 3,00 km od Panenského Týnce, k němuž v historii patřila. Jižním směrem od obce vede dálnice D7 (Chomutov-Praha). V obci není žádná občanská vybavenost, pouze obecní úřad a dětské hřiště. Je zde k dispozici napojení na některé veřejné rozvody inženýrských sítí, a to pouze elektrickou energii a vodovod, v současné době je v obci budována síť domovních čistíren odpadních vod. Předmětná nemovitá věc se nachází v centrální části obce Úherce. Okolí tvoří obdobná zástavba starších vesnických objektů rodinného bydlení. Předmětná nemovitá věc je dobře přístupná po obecní komunikaci, která má částečně zpevněný povrch, příjezd k domu však vede po nezpevněném povrchu. Silnice vedoucí okolo severní strany domu má zpevněný asfaltový povrch. Autobusová zastávka se nachází přímo u předmětné nemovité věci, na výše zmíněné silnici, železniční zastávka v obci není. Bližší informace jsou k dispozici ve znaleckém posudku.