Podíl na rodinném domě v obci Skotnice, okr. Nový Jičín

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl 1/8 na přízemním, zděném rodinném domě pod sedlovou střechou krytou krytinou Onduline. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Skotnice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Skotnice 240, 742 58 Skotnice. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 974/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Moravskoslezského kraje, na pozemku p.č. 491 - trvalý travní porost, který je ve vlastnictví Obec Skotnice a na pozemku p.č. 510/9 - ostatní plocha, který je v podílovém vlastnictví povinného a je také předmětem ocenění tohoto Znaleckého posudku. Dle sdělení starostky obce, Mgr. Anny Mužné, je komunikace na pozemcích p.č. 491 a na části pozemku p.č. 510/9 evidována v pasportu místních komunikací obce Skotnice. Komunikace je evidována pod číslem 27c a údržbu na ni vykonává obec Skotnice. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro a obecní vodovod. Dle místního šetření informací ČSÚ se v obci Skotnice dále nachází hloubková kanalizace a plynové vedení. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 40 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

203EX68025/12 www.eujicha.cz