Rodinný dům v obci Šanov, okr. Znojmo

Nemovitá věc se nachází v zastavěné části obce Šanov v ulici Dlouhá č.p. 338 v zástavbě rodinných domů. Jedná se o samostatně stojící, přízemní, podsklepený rodinný dům s obytným podkrovím. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající dobré údržbě. Stáří domu je cca 35 - 40 let. Střecha budovy je sedlová s krytinou z pálených tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Součástí střechy jsou střešní okna a komín. Okna domu jsou plastová s parapety. Vchodové dveře domu jsou plastové. Fasáda domu není zateplená. K domu patří oplocená zahrada, na které stojí pergola a zděná kůlna. Oplocení je z části dřevěné se zděnými sloupky a zděnou podezdívkou a z části betonové. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci.

V 1. PP rodinného domu se nachází schodiště (2,02 m2), chodba (2,02 m2), chodba (12,69 m2), technická místnost (4,64 m2), sklad (5,47 m2), prádelna (12,26 m2), spíž (5,80 m2), koupelna se sprchovým koutem a WC (2,56 m2), letní kuchyň (12,84 m2) a vestavěná garáž s automatickými vjezdovými vraty (23,29 m2). Okna v 1. PP jsou dřevěná. Vchodové dveře na zahradu jsou z 1. PP dřevěné prosklené. V 1. NP rodinného domu se nachází obytný prostor o dispozici 3+kk rozdělený na chodbu (7,02 m2), předsíň (2,75 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (40,06 m2), chodbu (10,08 m2), koupelnu s vanou (4,24 m2), WC (1,10 m2), pokoj (13,53 m2) a pokoj (13,47 m2). V podkroví se nachází chodba (13,83 m2), koupelna se sprchovým koutem a WC (5,59 m2), pokoj (26,55 m2) s lodžií (8,18 m2) a další pokoj (19,95 m2) s lodžií (8,00 m2). Vnitřní dveře jsou dřevěné plné nebo prosklené. Na podlahách v místnostech je PVC, keramická dlažba nebo plovoucí podlaha. Obklady jsou keramické nebo dřevěné. Interiéry jsou v dobrém, udržovaném stavu.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu, kanalizace a plynovodu. Přípojky nebylo možné ověřit. Vytápění rodinného domu zajišťuje plynový kotel a krbová kamna. Ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel nebo bojler.

Na pozemku parc. č. 423/2 stojí stavba rodinného domu č.p. 338. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Na výše uvedený stavební pozemek navazují pozemky parc. č. 423/1 (zahrada) a parc. č. 381/35 (ostatní plocha), které s ním společně tvoří jeden funkční celek. Celková plocha pozemků je 617 m2. Pozemky jsou rovinaté, travnaté, udržované a oplocené. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 381/52, který je ve vlastnictví obce Šanov.