Dražba spoluvlastnického podílu ve výši id. 7291/204107, nebytový prostor, České Budějovice
Kontaktní osoba
JUDr. Michaela Petr Humlová
+420224 920 094
petrhumlovam@exekucerychle.cz
Dražebník
Exekutorský úřad Praha 3
Ingrid Švecová, JUDr.
Vinohradská 1632/180, 130 00 Praha 3
Popis
Jedná se o řadový, vnitřní, bytový dům panelové konstrukce se dvěma vchody a jedním číslem popisným. Dům je pravděpodobně založen na základových roštech. Budova má 9 nadzemních podlaží, kde se nacházejí jednotky, sklepy a společné prostory. V budově je výtah. V budově je celkem 33 bytových jednotek. Jednotlivé jednotky jsou přístupné z centrálního schodiště. Střecha budovy je plochá. Na střeše je bleskosvod. Okna budovy jsou plastová. Vchodové dveře jsou hliníkové prosklené. Fasáda domu je zateplená. Stavebně-technický stav objektu je dobrý. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem. Parkování je možné v omezeném množství před domem.
Oceňovaná jednotka č. 976/34 se nachází v budově č.p. 976 v 1. NP a jedná se o nebytový prostor. Jednotka sestává z prodejny a dílny. Okna jednotky jsou plastová. Vchodové dveře do jednotky (část prodejna) jsou plastové prosklené a dřevěné plné (část dílna).
Dispoziční řešení jednotky:
prodejna 20,44 m2
dílna 12,05 m2
celkem 32,49 m2
Užitná plocha jednotky je 32,49 m2. Užitná plocha bytu byla určena z údajů kopie prohlášení vlastníka.
Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Přípojky nebylo možné ověřit. Vytápění jednotky je ústřední.
Na pozemku parc. č. 2137/4 stojí bytový dům s č.p. 976. Pozemek je obdélníkového tvaru. V katastru nemovitostí je veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 362 m2. Pozemek je v podílovém spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků jednotek. Pozemek je přístupný přes pozemky parc. č. 2137/253 a parc. č. 2137/100 ve vlastnickém právu statutárního města České Budějovice.
Příslušenství nemovité věci nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny ve výsledné ceně obvyklé.
Nájemní smlouvy nebyly předloženy. Věcná břemena nebyla zjištěna.
Ohledání bylo provedeno dne 30.4.2025 za účasti nájemnice. Bylo umožněno vnitřní ohledání. Nebyla předložena stavebně technická ani jiná dokumentace.
Možnost učinit předražek
Možnost učinit předražek: Nejde-li o osoby uvedené v § 336h odst. 4 o.s.ř., může každý do 15 dnů ode dne zveřejnění usnesení o příklepu soudnímu exekutorovi písemně navrhnout, že vydraženou nemovitost chce nabýt alespoň za částku o čtvrtinu vyšší, než bylo nejvyšší podání (předražek). Předražek lze uplatnit pouze u příslušného exekutorského úřadu, který dražbu pořádá. Pro učinění předražku není potřeba registrace na portálu www.okdrazby.cz
Předražek je možné učinit do 18.11.2025