Podíl na rodinném domě v obci Moravský Beroun, okr. Olomouc

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 přízemního, zděného, částečně podsklepeného rodinného domu bez využitého podkroví pod sedlovou střechou s polovalbou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Moravský Beroun, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Dvořákova 401, 793 05 Moravský Beroun. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1787/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Olomouckého kraje, na pozemku p.č. 1128/1 - ostatní plocha a přes pozemek p.č. 957 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví města Moravský Beroun. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinnými předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 90 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V minulosti byla vyměněna okna za nová plastová a částečně byl instalován kontaktní zateplovací systém. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

203EX9488/25  www.eujicha.cz