Podíl na rodinném domě v Jihlavě

Draženou nemovitosítí je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 8/14 pravděpodobně zděného, podsklepeného rodinného domu se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod sedlovou střechou s polovalbami krytou šablonovou krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, vnitřní části města Jihlava, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Jiřího z Poděbrad 2302/8, 586 01 Jihlava. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 6142, který je ve vlastnictví statutárního města Jihlava. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Objekt dle sdělení povinné sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 7+1 s kompletním sociálním zařízením. Přesná vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinnou předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Dle sdělení povinné byly v roce 2005 zhotoveny nové podhledy v I. nadzemním podlaží, v roce 2007 byla provedena rekonstrukce rozvodů elektro, v roce 2010 bylo provedeno zateplení štítové stěny objektu kontaktním zateplovacím systémem, oprava fasádních omítek uliční části objektu a provedena výměna původních oken za nová, v roce 2015 byly v části objektu položeny nové podlahové krytiny. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako průměrnou.

203EX9200/25   www.eujicha.cz