Podíl na rodinném domě v obci Hrádek nad Nisou, okres Liberec

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl na zděném, podsklepeném rodinném domě se dvěma nadzemními podlažími a bez využitého podkroví pod valbovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Hrádek nad Nisou, v řadové zástavbě jako pravá část dvojdomku. Předmět ocenění se nachází na adrese: Zlatá výšina 450, 463 34 Hrádek nad Nisou. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 965 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví města Hrádek nad Nisou. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinnou předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zřejmě značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

www.eujicha.cz                                    203EX2051/25