Rodinný dům v obci Borovnička, okres Trutnov

Draženou nemovitostí je přízemní, nepodsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou betonovou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Borovnička, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Borovnička 38, 544 75 Borovnička. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 1197/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Královéhradeckého kraje. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, vlastní studnu (užitková voda), žumpu a vlastní trativod. Dle sdělení povinného a informací ČSÚ se v obci Borovnička dále nachází obecní vodovod. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 1+kk s kompletním sociálním zařízením. Objekt dále sestává z navazující hospodářské části, bývalých chlévů a suchým WC. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení vlastníka z roku 1869. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých. V roce 2015 byla instalována nová krbová kamna. V roce 2013 byla vyměněna okna za nová plastová. V roce 2023 byly provedeny nové rozvody elektra, vody a kanalizace v pokoji a kuchyňském koutě. Dále byla modernizována kuchyně a sociální zázemí byl instalován nový el. bojler a byl položeny nové podlahové krytiny OSB. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu.

www.eujicha.cz                       203EX13363/25