Dražba RD Malejovice č.p. 21, Uhlířské Janovice, okr. Kutná Hora

Jedná se o samostatně stojící, nepodsklepený a přízemní rodinný dům č.p. 21 Malejovice s podkrovím. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná z kamene, cihel nebo tvarovek a její stavebně - technický stav je odpovídající průměrné údržbě. Střecha budovy je sedlová s krytinou z tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Součástí střechy je komín. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Vchodové dveře do domu jsou dřevěné částečně prosklené. Okna domu jsou dřevěná zdvojená nebo plastová. Fasáda budovy není zateplená. Vnější omítka chybí. K domu patří zahrada. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci.

 

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny. Přípojky nebylo možné ověřit. 

 

Na pozemku parc. č. St. 62 se nachází stavba rodinného domu. Pozemek je v katastru nemovitostí vedený jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové ploše 129 m². Na pozemku parc. č. St. 93 se nachází stavba garáže, která je samostatně stojící, zděnou stavbou s plechovými vraty. Pozemek je v katastru nemovitostí vedený jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové ploše 47 m². Na stavební pozemky navazuje pozemek parc. č. 676/1, který je v katastru nemovitostí vedený jako zahrada o ploše 674 m². Výše uvedené pozemky spolu tvoří jeden funkční celek. Jako celek jsou pozemky pravidelného tvaru, travnaté, neudržované a jsou částečně oplocené zděným oplocením. Na pozemcích je dále přístřešek, zpevněné plochy a porosty. Pozemky jako celek jsou přístupné přes pozemek parc. č. 856, který je ve vlastnictví Středočeského kraje.

 

Součástí nemovité věci jsou IS, zpevněné plochy a porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

 

Příslušenstvím nemovité věci je oplocení, přístřešek a zděná garáž. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

 

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna.

 

Ohledání bylo provedeno dne 28.8.2025. Povinný byl vyrozuměn o provedení místního šetření. Ve stanovený čas a na místo samé se nedostavil, neumožnil provedení místního šetření (vnitřního ohledání) a nepředložil stavebně technickou ani jinou dokumentaci.

Prohlídky nejsou organizovány

Do dražby nepřihlásil svou pohledávku žádný věřitel.

Předkupní právo nebylo prokázáno.

Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.

Do termínu stanoveného dražební vyhláškou nebylo zjištěno, že by byla podána žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce.

Výhrada zpětné koupě nebyla prokázána.

Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.