podíl 1/6, rod.dům se zahradou - obec Zvánovice

Jedná se o samostatně stojící, přízemní, nepodsklepený rodinný dům s obytným podkrovím. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající dobré údržbě. Stáří domu je cca 20 let. Střecha budovy je polovalbová s krytinou z pálených tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Součástí střechy jsou střešní okna, vikýř, komín a bleskosvod. Okna domu jsou plastová s parapety. Vchodové dveře jsou plastové plné. Fasáda domu není zateplená. Na dům navazuje přístavba, kde se nachází garáž s automatickými vjezdovými vraty. K domu patří oplocená zahrada, na které se nachází samostatně stojící garáž (není pevně spojená se zemí) a hospodářská budova. Oplocení je betonové se zděnými sloupky nebo plastové se zděnými sloupky. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci. V 1. NP rodinného domu se nachází obytný prostor o dispozici 3+1 s koupelnou a samostatným WC. V koupelně je sprchový kout. V podkroví se nachází další obytný prostor o dispozici 4+kk s koupelnou. V koupelně je vana a WC. Vnitřní dveře jsou dřevěné plné nebo dřevěné prosklené. Na podlahách v místnostech je keramická dlažba nebo plovoucí podlaha. Obklady jsou keramické. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu a kanalizace. K dispozici je i studna (hloubka 6-8 m). Přípojky nebylo možné ověřit. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, podlahové topení nebo kotel na LTO. Ohřev teplé vody zajišťují bojlery. Na pozemku parc. č. St. 462 stojí stavba rodinného domu č.p. 187 a na pozemku parc. č. St. 520 stojí jiná stavba bez čp/če (hospodářská budova). Pozemky jsou v katastru nemovitostí vedeny jako zastavěná plocha a nádvoří. Na výše uvedené stavební pozemky navazuje pozemek parc. č. 194/3 (zahrada), který s nimi společně tvoří jeden funkční celek. Celková plocha pozemku je 1 568 m2. Pozemek je rovinatý, travnatý, udržovaný a oplocený. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 1704/3, který je ve vlastnictví Středočeského kraje. Součástí nemovité věci jsou IS, studna, zpevněné plochy a porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Příslušenstvím nemovité věci je hospodářská budova a oplocení. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna. Ohledání bylo provedeno dne 5.8.2025 bez účasti povinného p. Jiřího Kubíčka, částečné informace podala pí. Blanka Kubíčková (spoluvlastník nemovité věci) po telefonu. Povinný byl vyrozuměn o provedení místního šetření. Ve stanovený čas a na místo samé se nedostavil, neumožnil provedení místního šetření (vnitřního ohledání) a nepředložil stavebně technickou ani jinou dokumentaci.

1) soudní exekutor Mgr. Kamil Košina, Exekutorský úřad Prachatice se sídlem Zdíkov 79, 384 73 Stachy, přihlásil pohledávku ve výši 7.865,- Kč, doložen příkaz k úhradě nákladů exekuce č.j. 040 EX 2330/18-30. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 20.10.2025. Věřitel žádá, pokud bude z rozdělované podstaty uspokojena pohledávka oprávněného v exekuci 040 EX 2330/18 (Ing. Otakar Veselý, nar. 8.4.1947), aby pohledávka ve výši 4 235,00 Kč představující náklady exekuce vč. DPH, byla uspokojena ve stejné skupině a pořadí jako pohledávka oprávněného, tj. 4. skupině, podle § 337c odst. 1 písm. d) zákona 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění (dále jen „o.s.ř.)., s rozhodným datem zahájení exekuce. Ostatní v 8. skupině dle §337c, písm. h) o.s.ř. s rozhodným datem doručení přihlášky, tj. 20.10.2025.

2) soudní exekutor Mgr. Vojtěch Jaroš, Exekutorský úřad Znojmo, se sídlem Rooseveltova 2, Znojmo, přihlásil pohledávku ve výši 6.655,- Kč, doložen příkaz k úhradě nákladů exekuce č.j. 133 EX 543/24-21. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 21.10.2025. Věřitel žádá, pokud bude z rozdělované podstaty uspokojena pohledávka oprávněného v exekuci 133 EX 543/24 (Husák Petr, IČ 63383039, práv.zast. JUDr. Husáková Kateřina, advokát), aby pohledávka ve výši 4 235,00 Kč představující náklady exekuce vč. DPH, byla uspokojena ve stejné skupině a pořadí jako pohledávka oprávněného, tj. 4. skupině, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř.., s rozhodným datem zahájení exekuce, tj. 9.9.2024. Ostatní v 8. skupině dle §337c, písm. h) o.s.ř. s rozhodným datem doručení přihlášky, tj. 21.10.2025.

3) soudní exekutor JUDr. Josef Lavička, Exekutorský úřad Cheb, se sídlem 26.dubna 10, 350 02 Cheb, přihlásil pohledávku ve výši 7.925,50 Kč, doložen příkaz k úhradě nákladů exekuce č.j. 176 EX 510/22-057. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 23.10.2025. Věřitel žádá, pokud bude z rozdělované podstaty uspokojena pohledávka oprávněného v exekuci 176 EX 510/22 (Petr Vohnout, nar. 14.7.1979, práv.zast. Mgr. Michal Doležal, advokát), aby pohledávka ve výši 4 235,00 Kč představující náklady exekuce vč. DPH, byla uspokojena ve stejné skupině a pořadí jako pohledávka oprávněného, tj. 4. skupině, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř.., s rozhodným datem zahájení exekuce, tj. 16.11.2022. Ostatní v 8. skupině dle §337c, písm. h) o.s.ř. s rozhodným datem doručení přihlášky, tj. 23.10.2025.

4) Celní úřad v Brně, se sídlem Koliště 634/17, 602 00 Brno, přihlásil svoji pohledávku ve výši 9.180.000,- Kč na základě vykonatelného výkazu nedoplatků sestaveného ke dni 31.10.2025. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno 31.10.2025 . Pohledávka ve výši 9.180.000,- Kč s příslušenstvím je zajištěna zástavním právem č.j. 612645/2024-530000-42 den vzniku zástavního práva 22.10.2024. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř., pro pořadí je rozhodující den vzniku zástavního práva.

5) Miroslav Kačírek, nar. 9.12.1972, trvale bytem Mánesova 1193, 358 01 Kraslice, zastoupen obecným zmocněncem Mgr. Martina Navrátilová, nar. 23.2.1990, trvale bytem Brojova 2265/10, 326 00 Plzeň, přihlásil pohledávku ve výši 26.286.766,07 Kč. Pro pohledávku oprávněného byla nařízena exekuce sp.zn. 219 EX 1523/21. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno 3.11.2025. Jedná se o pohledávky 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř.. s pořadím ke dni zahájení exekučního řízení, tj. 27.9.2021.

6)Petr Vohnout, nar.14.7.1979, trvale bytem Radiová 1, 301 00 Plzeň, práv.zast. Mgr. Michal Doležal,advokát se sídlem Purkyňova 547/43, 301 00 Plzeň, přihlásil pohledávku ve výši 199.462,05 Kč. Pro pohledávku oprávněného byla nařízena exekuce sp.zn. 176 EX 510/22. D oručeno 7.11.2025. Jedná se o pohledávky 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř.. s pořadím ke dni zahájení exekučního řízení, tj. 16.11.2022.

7) ÚSOVSKO AGRO s.r.o., IČ 25398849, se sídlem č.p. 33, 789 73 Klopina, práv.zast. Mgr. Tomáš Steidl, advokát se sídlem Hlavní třída 965/2, 787 01 Šumperk, přihlásil pohledávku ve výši 98.791,50 Kč. Pro pohledávku oprávněného byla nařízena exekuce sp.zn. 139 EX 3907/25. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno 14.11.2025. Jedná se o pohledávky 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř.. s pořadím ke dni zahájení exekučního řízení, tj. 9.4.2025.

8) soudní exekutor Mgr. Marcel Kubis, Exekutorský úřad Šumperk, se sídlem Masarykovo nám. 44/4, 789 01 Zábřeh, přihlásil pohledávku ve výši 6.655,- Kč, doložen příkaz k úhradě nákladů exekuce č.j. 139 EX 3907/25-92. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 14.11.2025. Věřitel žádá, pokud bude z rozdělované podstaty uspokojena pohledávka oprávněného v exekuci 139 EX 3907/25 (ÚSOVSKO AGRO s.r.o., práv.zast. Mgr. Tomáš Steidl, advokát), aby pohledávka ve výši 4 235,00 Kč představující náklady exekuce vč. DPH, byla uspokojena ve stejné skupině a pořadí jako pohledávka oprávněného, tj. 4. skupině, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř.., s rozhodným datem zahájení exekuce, tj. 9.4.2025. Ostatní v 8. skupině dle §337c, písm. h) o.s.ř. s rozhodným datem doručení přihlášky, tj. 14.11.2025.

9) Česká kancelář pojistitelů, IČ 70099618, se sídlem Milevská 2095/5, Krč, 140 00 Praha 4, práv.zast. Mgr. Eva Vašková, advokát se sídlem Kodaňská 1441/46, 101 00 Praha 10, přihlásil pohledávku ve výši 4.039,50 Kč. Pro pohledávku oprávněného byla nařízena exekuce sp.zn. 204 EX 13233/25. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno 18.11.2025. Jedná se o pohledávky 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř.. s pořadím ke dni zahájení exekučního řízení, tj. 5.3.2025.