RD v Praze 6 - Lysolaje, Čábelecká 37/6 se zahradou

parcela č. 184 o výměře 403 m2 - zastavěná plocha a nádvoří 

Součástí je stavba:  Lysolaje, č.p. 37, bydlení

Stavba stojí na pozemku p.č.:  184 -  

parcela č. 185 o výměře 1379 m2 – zahrada

vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu,  Katastrální pracoviště Praha, pro obec 554782 Praha, katastrální území 729931 Lysolaje, na listu  vlastnictví č. 229, se všemi součástmi, které tvoří např. zpevněné plochy, porosty a kovové  oplocení. 

Jedná se o ocenění samostatně stojícího, patrového  rodinného domu se dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím. Budova je pravděpodobně  založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je  odpovídající průměrné údržbě. Střecha budovy je polovalbová s krytinou z tašek. Na střeše jsou  žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Střecha domu je opatřena  komínem a střešními okny. Okna domu jsou dřevěná zdvojená a plastová. Okna jsou opatřena  parapety. Dveře domu jsou plastové K domu patří oplocená zahrada. Oplocení je kovové. Dům je  určen k částečné rekonstrukci. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s  chodníkem. Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu, kanalizace a  plynovodu. Přípojky nebylo možné ověřit.  Na pozemku parc. č. 184 stojí stavba rodinného domu č.p. 37. Pozemek je v katastru nemovitostí  veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 403 m2. Pozemek parc. č. 185 navazuje na  stavební pozemek parc. č. 184 a tvoří s ním jeden funkční celek. V katastru nemovitostí je veden  jako zahrada o celkové výměře 1 379 m2. Pozemky jsou velmi svažité, travnaté a udržované.  Pozemky jsou oploceny kovovým plotem. Na pozemcích se nachází zpevněné plochy a porosty.  Pozemky jsou přístupné přes pozemky parc. č. 528/1 a parc. č. 4863 ve vlastnickém právu hlavního  města Praha. Součástí nemovité věci jsou IS, zpevněné plochy a porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v  celkové obvyklé ceně. Příslušenstvím nemovité věci je oplocení. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé  ceně. Oceňovaná nemovitá věc se nachází v severozápadní zastavěné části města Praha v části Lysolaje  v ulici Čábelecká č.p./č.o. 37/6 v zástavbě rodinných domů. Zastávka autobusu „Břetislavka” se nachází cca 270 m od oceňované nemovité věci.

1) Všeobecná zdravotní pojišťovna, IČ 41197518, Regionální pobočka Praha, pobočka pro Hl.m.Prahu a Středočeský kraj, se sídlem Na Perštýně 6, 110 01 Praha 1, přihlásila pohledávku v celkové výši 7.660,56 Kč na základě vykonatelného výkazu nedoplatků č. 1941204446. Požádala o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno 12.11.2025 . Pro pohledávku je nařízeno exekuční řízení 191 EX 10065/16. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) zákona 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění (dále jen „o.s.ř.)., pro pořadí je rozhodující den zahájení exekučního řízení, tj. 23.11.2016.

2) soudní exekutor Mgr. Daniel Vlček, Exekutorský úřad Praha 7, se sídlem Vrchlabská 28/17, 197 00 Praha 19 – Kbely, sp.zn. 101 EX 05712/17, přihlásil pohledávku ve výši 4.235,- Kč, Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 14.11.2025. Věřitel žádá, pokud bude z rozdělované podstaty uspokojena pohledávka oprávněného v exekuci 101 EX 5712/17 (Raiffeisen stavební spořitelna a.s.), aby pohledávka ve výši 4 235,00 Kč představující náklady exekuce vč. DPH, byla uspokojena ve stejné skupině a pořadí jako pohledávka oprávněného, tj. 4. skupině, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř.., s rozhodným datem zahájení exekuce, tj. 18.8.2017.

3) ČSOB Stavební spořitelna, a.s. (dříve Českomoravská stavební spořitelna, a.s.), IČ 49241397, se sídlem Radlická 333/150, 150 00 Praha 5 – Radlice, práv.zast. Mgr. Peter Olejár, advokát, adresa pro doručování U Pergamenky 1522/2, 170 00 Praha 7 – Holešovice, přihlásil pohledávku v celkové výši 1.324.522,33 Kč. Požádala o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno 24.11.2025 . Pro pohledávku je nařízeno exekuční řízení 203 EX 14272/18. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř., pro pořadí je rozhodující den zahájení exekučního řízení, tj. 25.4.2018.

4) Raiffeisen stavební spořitelna a.s., IČ 49241257, se sídlem Hvězdova 1716/2b, 140 78 Praha 4, přihlásila pohledávku v celkové výši 627.281,45 Kč. Požádala o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno 26.11.2025 . Pro pohledávku je nařízeno exekuční řízení 101 EX 5712/17. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř., pro pořadí je rozhodující den zahájení exekučního řízení, tj. 19.9.2017.

5) soudní exekutor Mgr. Zuzana Grosamová, Exekutorský úřad Praha 6, se sídlem Evropská 2588/33a, 160 00 Praha 6 – Dejvice, sp.zn. 180 EX 13055/24, přihlásila pohledávku ve výši 6.477,17 Kč, doložen příkaz k úhradě nákladů exekuce č.j. 180 EX 13055/24-139. Požádala o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 25.11.2025. Věřitel žádá, pokud bude z rozdělované podstaty uspokojena pohledávka oprávněného v exekuci 180 EX 13055/24 (T-Mobile Czech Republic, a.s., IČ 64949681, práv.zast. Mgr. Lenka Heřmánková, advokát), aby pohledávka ve výši 4.057,17 Kč představující náklady exekuce vč. DPH, byla uspokojena ve stejné skupině a pořadí jako pohledávka oprávněného, tj. 4. skupině, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř.., s rozhodným datem zahájení exekuce 15.10.2018. Ostatní v 8. skupině dle §337c, písm. h) o.s.ř. s rozhodným datem doručení přihlášky, tj. 25.11.2025.

6) T-Mobile Czech Republic a.s., IČ 64949681, se sídlem Tomíčkova 2144/1, 148 00 Praha 4, práv.zast. Mgr. Lenka Heřmánková, advokát se sídlem Jankovcova 1569/2c, 170 00 Praha 7, přihlásila pohledávku v celkové výši 16.449,09 Kč. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno 28.11.2025. Pro pohledávku je nařízeno exekuční řízení 180 EX 13055/24. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř., pro pořadí je rozhodující den zahájení exekučního řízení, tj. 15.10.2018.