Dražba rodinného domu na ul. Květoslava Mašity 310, 252 31 Všenory, včetně pozemků

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:
- pozemek parcela č. 882, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 186 m². Součástí je stavba: Všenory, č.p. 310, rod.dům. Stavba stojí na pozemku p.č.: 882,
- pozemek parcela č. 883, zahrada o výměře 427 m²,
zapsané na listu vlastnictví č. 120 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-západ, pro obec Všenory, katastrální území Všenory,

a dále stavby nezapsané v katastru nemovitostí:
Dílny:
Přístavby k rodinnému domu, obsahují dílny, sklady, garáž. Dílny jsou zděné konstrukce, stavebně napojeny na rodinný dům, nad jednou z dílen je umístěn obývací pokoj

Vedlejší stavba
– na pozemku p.č. 882 je k štítové stěně domu přistavěna vedlejší stavba (kůlna). Stavba je dřevěné konstrukce, se sedlovou střechou, krytinou eternitovou. Stavba je zvýšeného stupně opotřebení, na hranici životnosti.
Příslušenství nemovitých věcí tvoří:
Venkovní úpravy – přípojky inženýrských sítí (voda, elektro, kanalizace)
Shora uvedené nemovité věci tvoří jeden funkční celek a budou draženy s příslušenstvím a součástmi jako jeden celek.

Popis dražených nemovitých věcí:
Dražené nemovité věci se nachází v okrese Praha-západ, v obci Všenory, cca 100 m od autobusové zastávky „Všenory, U Křížků“ a cca 1,6 km od vlakové stanice „Všenory“, na jižním okraji souvislé zastavěného území obce. Okolní zástavbu tvoří zástavba objektů individuálního bydlení. Přístup a příjezd k nemovitým věcem je z ulice Květoslava Mašity z parcely č. 2112/1 – ostatní plocha, silnice, ve vlastnictví Středočeského kraje. V okolí nemovité věci je k dispozici rozšířená občanská vybavenost.

Pozemky:
Pozemky jsou v jednotném funkčním celku se součástmi a příslušenstvím. Pozemky jsou mírně svažité a nachází se na nich rodinný dům, trvalé porosty a venkovní úpravy. Dále se na pozemcích nachází přístavby, sloužící jako dílny a skladiště, nezapsané v katastru. Celková výměra pozemků ve funkčním celku činí 613 m².

Stavby:
Rodinný dům č.p. 310, součást pozemku p.č. 882
Rodinný dům je samostatně stojící, částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím, mezipatrem a obytným podkrovím pod sedlovou střechou s polovalbami. Základy domu jsou smíšené, zdivo kombinované. Klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu. Střecha je sedlová se střešní krytinou z tašek. Fasádní omítky jsou břízolitové, částečně chybí. Vnitřní omítky jsou vápenné, hladké, stropy s rovnými podhledy. Vnitřní keramické obklady provedeny v kuchyni, koupelně a WC. Okna jsou plastová a původní dřevěná, dveře náplňové plné a prosklené. Podlahy v obytných prostorech jsou dřevěné a keramické dlažby. V ostatních prostorách betonové. Elektroinstalace je světelná i motorová. Vytápění objektu je ústřední kotlem na peletky a lokání elektrické. Zdrojem teplé vody je zásobník TUV nebo el. bojler. Je proveden rozvod teplé a studené vody, zdrojem teplé vody je el. boiler. Vybavení kuchyní tvoří kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči. Vybavení sanity tvoří umyvadlo, vana a splachovací WC.
Napojení objektu na IS: voda, elektro, kanalizace. Plyn do domu není zaveden.
Dispoziční řešení:
1.PP – sklepní a skladové prostory (započitatelná plocha 9 m²)
1.NP– zádveří, 4 pokoje, kuchyně, chodba se schodištěm, WC (aktuálně slouží všechny místnosti jako skladiště), v mezipatře jsou umístěny 2 pokoje (započitatelná plocha 116 m²)
Obytné podkroví – kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, koupelna s WC, ložnice, galerie (započitatelná plocha 61 m²)
Zastavěná plocha domu dle KN činí 138 m².
Celková započitatelná plocha domu činí 186 m².
Další informace jsou k dispozici ve znaleckém posudku.