Bytové jednotky 3+kk a 2+kk s podílem na garáži, Beroun - Na Náhonu
Kontaktní osoba
Mgr. Eva Kvapilová
+420 277 277 920
kvapilova@eupraha4.cz
Dražebník
Exekutorský úřad Praha 4
JUDr. et Mgr. Jiří Leskovjan
Školská 38, 110 00 Praha 1
Popis
Předmětem dražby jsou bytové jednotky č. 2092/26 a č. 2092/27, každá o velikosti 3+kk a 2+kk, situované ve 2. nadzemním podlaží bytového domu č.p. 2092 v ulici Na Náhonu, obec Beroun, okres Beroun. K bytům náleží spoluvlastnický podíl na společných částech domu a na pozemku parc. č. 4890/5, jehož součástí je uvedený bytový dům.
Bytový dům je moderní zděný objekt se šesti nadzemními podlažími, podsklepený, se zastřešením plochou střechou. Stavba byla zkolaudována v roce 2022 a je ve velmi dobrém technickém stavu.
Bytová jednozka č. 26 je velikosti 3+kk a je situavoná ve 2.NP. Jejím příslušenstvím jsou dva balkóny. Okna jsou orientována na jih a západ s částečným výhledem. Jednotka je v původním stavu. Kuchyňská linka chybí. Vstup do jednotky je z chodby bytového domu do předsíně, která navazuje na vnitřní chodbu. Z chodby jsou přístupné dva neprůchozí obytné pokoje a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje jsou přístupné oba dva balkóny.
Vnitřní omítky jsou štukové, koupelna a WC mají keramické obklady a dlažbu. Vstupní dveře jsou protipožární, vnitřní dveře plné i částečně prosklené v obložkových zárubních. Podlahy tvoří keramická dlažba a laminátové krytiny.
Bytová jednotka č. 27 je velikosti 2+kk, situovaná ve 2.NP, bez dalšího příslušenství. Okna jsou orientována na západ.
Bytové jednotky nejsou vybaveny kuchyňskou linkou. Jsou napojeny na veškeré inženýrské sítě, vytápění je centrální s radiátory. Technický stav jednotek je velmi dobrý, bez zjevných závad, s dokončenými povrchovými úpravami.
Součástí dražby je rovněž spoluvlastnický podíl na jednotce č. 2092/100, představující společnou garáž v 1. podzemním podlaží domu. Každé z bytových jednotek náleží vymezené parkovací stání. Garáž je přístupná ze společných prostor i z veřejné komunikace, opatřena sekčními vraty s elektrickým pohonem a vybavena vzduchotechnikou.
Byty i garážové stání jsou ve velmi dobrém technickém stavu a jejich užívání nevyžaduje žádné bezprostřední investice.
Možnost učinit předražek
Možnost učinit předražek: Nejde-li o osoby uvedené v § 336h odst. 4 o.s.ř., může každý do 15 dnů ode dne zveřejnění usnesení o příklepu soudnímu exekutorovi písemně navrhnout, že vydraženou nemovitost chce nabýt alespoň za částku o čtvrtinu vyšší, než bylo nejvyšší podání (předražek). Předražek lze uplatnit pouze u příslušného exekutorského úřadu, který dražbu pořádá. Pro učinění předražku není potřeba registrace na portálu www.okdrazby.cz
Předražek je možné učinit do 17.12.2025