Podíl 1/2 na rodinném domě v obci Frýdlant nad Ostravicí, okr. Frýdek - Místek

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl 1/2 na  rodinném domě se dvěma nadzemními podlažími pod plochou střechou krytou standardní krytinou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Frýdlant nad Ostravicí, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Pstružovská 869, Frýdlant, 739 11 Frýdlant nad Ostravicí. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 3004/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví Moravskoslezského kraje a na pozemku p.č. 2980/6 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Město Frýdlant nad Ostravicí, Náměstí 3, Frýdlant, 739 11 Frýdlant nad Ostravicí. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 40 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V minulosti byla z části vyměněna okna za nová plastová. Další jednotlivé prvky rekonstrukcí nebylo možné, z důvodu neposkytnutí součinnosti ze strany povinného, přesně zjistit. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako průměrnou. 

www.eujicha.cz                                  203EX37745/23