Dražba rodinného domu Ledeč nad Sázavou
Kontaktní osoba
JUDr. Michaela Petr Humlová
+420224 920 094
petrhumlovam@exekucerychle.cz
Dražebník
Exekutorský úřad Praha 3
Ingrid Švecová, JUDr.
Vinohradská 1632/180, 130 00 Praha 3
Popis
Jedná se o samostatně stojící, patrový, podsklepený rodinný dům. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající průměrné údržbě. Střecha budovy je sedlová s plechovou krytinou. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Součástí střechy je komín. Okna domu jsou plastová s parapety. Některá okna jsou opatřena venkovními žaluziemi. Vchodové dveře domu jsou dřevěné prosklené. Fasáda domu není zateplená. V 1. PP rodinného domu se nachází vestavěná garáž se dřevěnými dvoukřídlými vjezdovými vraty. Z 1. NP i 2. NP je možný vstup na balkón se zábradlím. K domu patří oplocená zahrada, na které stojí zděná kůlna, pergola, přístřešek a skleník. Oplocení je drátěné s betonovou podezdívkou. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci s chodníkem a veřejným osvětlením.
Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu, kanalizace a plynovodu. Přípojky nebylo možné ověřit.
Na pozemku parc. č. St. 1420 stojí stavba rodinného domu č.p. 1026. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Na výše uvedený stavební pozemek navazuje pozemek parc. č. 354/50 (ostatní plocha), který s ním společně tvoří jeden funkční celek. Celková plocha pozemku je 810 m2. Pozemek je mírně svažitý, travnatý, neudržovaný a oplocený. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 354/31, který je ve vlastnictví města Ledeč nad Sázavou.
Součástí nemovité věci jsou IS, zpevněné plochy a porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.
Příslušenstvím nemovité věci je kůlna, pergola, přístřešek, skleník a oplocení. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.
Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna.
Ohledání bylo provedeno dne 9.9.2025 bez účasti vlastníka nemovité věci. Povinná byla vyrozuměna o provedení místního šetření. Ve stanovený čas a na místo samé se nedostavila, neumožnila provedení místního šetření (vnitřního ohledání) a nepředložila stavebně technickou ani jinou dokumentaci.
Možnost učinit předražek
Možnost učinit předražek: Nejde-li o osoby uvedené v § 336h odst. 4 o.s.ř., může každý do 15 dnů ode dne zveřejnění usnesení o příklepu soudnímu exekutorovi písemně navrhnout, že vydraženou nemovitost chce nabýt alespoň za částku o čtvrtinu vyšší, než bylo nejvyšší podání (předražek). Předražek lze uplatnit pouze u příslušného exekutorského úřadu, který dražbu pořádá. Pro učinění předražku není potřeba registrace na portálu www.okdrazby.cz