id.podíl 1/4, rod.dům se zahradou v obci Brod nad Tichou

Zděný přízemní nepodsklepený rodinný dům č.p. 8 s podkrovím a sedlovou střechou, je postaven na zastavěné ploše číslo parcelní 29, v severní části intravilánu obce Brod nad Tichou. Rodinný dům je postaven podélnou osou orientovanou ve směru jihozápad - severovýchod, přímo v uliční čáře. Situování nemovitosti je patrno z kopie katastrální mapy a ortofoto snímku v měř. 1:500, které jsou přílohou znaleckého posudku. Rodinný dům je dle prohlášení přítomného podílového spoluvlastníka, původního stáří cca přes 85 let. Od rodinného domu se nedochovala žádná původní dokumentace, ze které by bylo možné zjistit jeho přesné stáří. Dům obsahuje dle prohlášení přítomného podílového spoluvlastníka, v přízemí vstupní chodbu, dále pak kuchyni, dva pokoje, koupelnu a WC. Podkroví obsahuje podobnou bytovou jednotku dispozice rovněž 2+1 s příslušenstvím. Zastavěná plocha rodinného domu činí 90 m2. Obvodové zdivo rodinného domu je vyzděno dle zjištěných skutečností a získaných informací na tl. 45 cm, bez jakékoliv izolace proti vodě a zemní vlhkosti. Stropy jsou s rovným omítaným podhledem, střešní konstrukce je sedlová, zakryta již odžitými osinkocementovými šablonami, s osazenými klempířskými prvky, bez bleskosvodu. Fasádní omítka je dvouvrstvá, vnitřní vápenné a vápenné štukové, dveře hladké plné a prosklené, okna plastová s izolačním dvojsklem. Podlahy obytných místností jsou betonové s položenými finálními podlahovými krytinami, dlažby keramické. Vytápění domu je ústřední s kotlem na tuhá paliva, elektroinstalace zavedena třífázová, ohřev TUV el. bojlerem. Dům je zásobován pitnou vodou přípojkou z veřejného vodovodního řadu v ulici, odkanalizování splaškových vod svedeno do žumpy. Z celkového pohledu ve srovnání se stejným druhem staveb v dané oblasti se jedná o podprůměrnou nemovitost pokročilého stáří, užívanou ke svému účelu s podstandardním technickém i morálním stavu a vybavení. Předmětem ocenění tedy je spoluvlastnický podíl 1/4 na pozemkových parcelách - zastavěné ploše číslo parcelní 29 o výměře 793 m2, jejíž součástí je stavba rodinného domu č.p. 8, domácí dílny, stodoly, dřevěného chlívku pro drobné domácí zvířectvo, holubníku, dále pak venkovních úpravách (přípojky vody a elektro, oplocení, vrata, vrátka, zpevněná plocha, žumpa, přípojka kanalizace do žumpy) a zahradě číslo parcelní 3439 o výměře 412 m2 se všemi součástmi (oplocení), v katastrálním území obce Brod nad Tichou, okres Tachov.

1) Okresní správa sociálního zabezpečení Tachov, Sadová 1694, 347 01 Tachov, přihlásila pohledávku v celkové výši 211.981,- Kč na základě platebního výměru č. 65/2024, č. 491/2015 a č. 185/2011. Požádala o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 6.11.2025. Jedná se o pohledávku 6. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. f) zákona 99/1963 Sb., občanský soudní řád, v platném znění (dále jen „o.s.ř.) s rozhodným datem doručení přihlášky, tj. 6.11.2025.

2) Vojenská zdravotní pojišťovna ČR, IČ 47114975, sídlem Drahobejlova 14074/4, 190 00 Praha 9, adresa pro doručování Koterovská 34, P.O.Box 155, 304 55 Plzeň, přihlásila pohledávku ve výši 130.763,- Kč na základě výkazu nedoplatků č. 2538000716/6410-1 a č. 2238001646/6410-1. Pro pohledávku je nařízena exekuce sp.zn. 220 EX 10629/23. Požádala o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 26.11.2025. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř.

. 3)Všeobecná zdravotní pojišťovna ČR, IČ 41197518, Regionální pobočka Plzeň, se sídlem Sady 5. května 59, 301 00 Plzeň, přihlásila pohledávku ve výši 163.335,- Kč. Pro pohledávku je nařízena exekuce sp.zn. 108 EX 4325/12 zřízením exekutorského zástavního práva č.j. 108 EX 4325/12-009. Požádala o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 13.11.2025. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř.

4)Okresní soud v Tachově, nám. Republiky 71, 347 30 Tachov, přihlásil pohledávku ve výši 2.500,- Kč. Pro pohledávku je nařízena exekuce sp.zn. 108 EX 6218/14. Požádal o zaplacení pohledávky z výtěžku dražby, doručeno dne 28.11.2025. Jedná se o pohledávku 4. skupiny, podle § 337c odst. 1 písm. d) o.s.ř. s rozhodným datem doručení návrhu na nařízení exekuce soudnímu exekutorovi, tj. 6.6.2014.