Dražba rodinného domu na ul. Babice nad Svitavou 159, 664 01 Babice nad Svitavou, včetně pozemků, podíl 1/2

Dražba odročena na 21.01.2026.

Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl o velikosti id. 1/2 na nemovitých věcech, a to:
- pozemek parcela č. 1224, zastavěná plocha a nádvoří o výměře 229 m². Součástí je stavba: Babice nad Svitavou, č.p. 159, rod.dům,
- pozemek parcela č. 1225, zahrada o výměře 1336 m²,
zapsané na listu vlastnictví č. 127 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-venkov, pro obec Babice nad Svitavou, katastrální území Babice nad Svitavou.
Vedlejší stavby:
Kůlna na pozemku parc. č. 1225.
Jedná se o nepodsklepenou, přízemní kůlnu, dřevěné konstrukce, s plochou střechou, krytinou IPA. Stavba se nachází v havarijním
technickém stavu.
Hospodářská budova na pozemku parc. č. 1224.
Jedná se o přízemní hospodářskou budovu, zděné konstrukce, se sedlovou střechou, krytinou IPA. Stavba se nachází ve zhoršeném stavu.
Příslušenství nemovitých věcí tvoří:
Venkovní úpravy – přípojka elektro.

Shora uvedené nemovité věci tvoří jeden funkční celek a budou draženy s příslušenstvím a součástmi jako jeden celek.

Popis dražených nemovitých věcí:
Dražené nemovité věci se nachází v okrese Brno-venkov, mimo souvisle zastavěného území obce Babice nad Svitavou, na samotě, cca 250 m od zastávky vlaku „Babice nad Svitavou“. Přístup k nemovitým věcem je z pozemku parc.č. 1223 (ve vlastnictví Mendelovy univerzity) a z pozemku parc.č. 1209/1 (ve vlastnictví České republiky). Příjezd k nemovitým věcem je přes nezpevněné pozemky lesů (ve vlastnictví Mendelovy univerzity). V okolí nemovité věci není k dispozici žádná občanská vybavenost. V obci Babice nad Svitavou je k dispozici základní občanská vybavenost, vzdálenost do centra obce je cca 3 km. Kompletní občanská vybavenost je k dispozici ve Statutárním městě Brno, ve vzdálenosti cca 15 km od nemovité věci.

Pozemky:
Pozemky jsou v jednotném funkčním celku s rodinným domem, součástmi a příslušenstvím. Pozemky jsou svažité a nachází se na nich rodinný dům č.p. 159, vedlejší stavby, studna, trvalé porosty a venkovní úpravy. Celková výměra pozemků ve funkčním celku činí 1 565 m².

Stavby:
- Rodinný dům č.p. 159, součást pozemku parc.č. 1224
Stavba je samostatně stojící, podsklepená, s jedním NP a půdou pod sedlovou střechou. Základy objektu jsou smíšené. Svislé obvodové konstrukce jsou zděné z cihel. Střecha je sedlová, se střešní krytinou z tašek. Klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky jsou vápenné (opadané). Okna jsou osazena plastová. Ostatní vybavení tvoří mříže v oknech v 1.NP.

Zastavěná plocha domu činí cca 110 m². Celkovou obytnou plochu znalec odhaduje na cca 83 m² (bez sklepních a půdních prostor).

Další informace jsou k dispozici ve znaleckém posudku.