Podíl na rodinném domě v obci Litenčice, okres Kroměříž

Draženou nemovitostí je ideální spoluvlastnický podíl na  přízemním, pravděpodobně zděném rodinný domě bez využitého podkroví pod sedlovou střechou s valbou krytou plechovou krytinou. Objekt je pravděpodobně situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, vnitřní části městyse Litenčice, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Litenčice 103, 768 13 Litenčice. Parkování je teoreticky možné ve vlastním průjezdu (nebylo možné přesně fyzicky ověřit) a na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 2141/64, který je ve vlastnictví Zlínského kraje a p.č. 2141/32, který je ve vlastnictví městyse Litenčice. Dům je pravděpodobně napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 50 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt zřejmě procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V posledních letech byla provedena oprava fasádních omítek uliční stěny objektu a byla provedena výměna původních oken za nová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako mírně podprůměrnou.

www.eujicha.cz