1/2 rodinného domu v obci Chýně, okr. Praha-západ

Rodinný dům se nachází v jižní zastavěné části města Chýně v ulici Opata Jana č.p. 828 v řadové zástavbě rodinných domů. Jedná se o řadový, vnitřní, patrový rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími a volným půdním prostorem. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající dobré údržbě. Dům není podsklepený. Střecha budovy je sedlová s krytinou z tašek. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Střecha domu je opatřena komínem a bleskosvodem. Stáří budovy je cca 8 let. Okna domu jsou plastová. Okna jsou opatřena parapety. Vchodové dveře domu jsou plastové částečně prosklené, bezpečnostní. K domu patří oplocená zahrada. Oplocení je drátěné. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci.

V 1. NP domu se nachází předsíň (5,55 m2), koupelna (4,14 m2), obývací pokoj (20,95 m2), komora (2,07 m2) a schodiště (3,78 m2). Ve 2. NP domu je chodba (7,35 m2), pokoj (12,20 m2), koupelna (4,86 m2), pokoj (11,11 m2) a pokoj (13,59 m2). Užitná plocha domu je 85,60 m2. Vnitřní dveře domu jsou dřevěné plné a dřevěné prosklené. Koupelna je v 1. NP se sprchovým koutem a s WC a ve 2. NP s vanou a s WC. Podlahy jsou pokryté keramickou dlažbou a plovoucí podlahou. Obklady jsou keramické. Dům je v původním stavu.

Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu a kanalizace. Přípojky nebylo možné ověřit. Vytápění domu je podlahové, tepelným čerpadlem. Ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Na pozemku parc. č. St. 1057/2 stojí stavba rodinného domu č.p. 828. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 64 m2. Pozemky parc. č. 1249/3 (zahrada) a parc. č. 1249/5 (ostatní plocha) navazují na stavební pozemek parc. č. St. 1057/2 a tvoří s ním jeden funkční celek. Pozemky jsou rovinaté, travnaté a udržované. Pozemky jsou oploceny drátěným plotem. Na pozemcích se nachází zpevněné plochy. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 1312 ve vlastnickém právu města Chýně.